Wohnung zum Kauf 198.000 € 2 Zimmer 55 m² 2. Geschoss frei ab sofort Oberachern Achern 77855

Wohnung zum Kauf
198000 €
3.599 €/m²
2 Zimmer • 55 m² • 2. Geschoss • frei ab sofort

Modern und sofort bezugsfrei!

Dieses attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienwohnhauses mit sechs Wohneinheiten. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum und ein Außenstellplatz für Ihren PKW. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei. Die Wohnung wurde vor rund drei Jahren saniert und befindet sich in einem modernen Zustand: • Heizung und Fenster wurden 2023 ausgetauscht • Badezimmer und Boden im Wohnzimmer wurden 2026 neu gemacht • Fassade sowie Dachuntersicht wird diesen Frühsommer frisch gestrichen

Merkmale

frei ab sofort
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Einbauküche, offene Küche
Außen-Stellplatz
Balkon
Fernblick
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1992
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

198000 €

3.598,69 €/m²

Hausgeld

235 €

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit Dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Geschätzte Gesamtkosten

218.929 €1

Kaufpreis

198.000 €

Kaufnebenkosten

20.929 €

Notarkosten (1,5%)

2.970 €

Grunderwerbsteuer (5%)

9.900 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.069 €

Grundbucheintrag (0,5%)

990 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Oberachern, Achern (77855)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 2 Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.lienhardimmobilien.de. Heizungsart: Heizkoerper

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Über den Anbieter

Frank Lienhard Immobilien GmbH

Friedrichstraße 15, 77815 Bühl

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 26EX9LK98QPR