Ihr individuelles Traumhaus in Hilden - maßgeschneidert nach Ihren Wünschen!
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Hilden! Dieses wunderschöne, projektiertes Fertighaus mit 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 118,52 m² passt sich perfekt Ihren Wünschen und Vorstellungen an. Auf einem 342 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und bietet Ihnen drei einladende Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein komfortables Wohngefühl und lässt keine Wünsche offen. Mit einer umweltfreundlichen Wärmepumpe ausgestattet, profitieren Sie von einer hohen Energieeffizienz und einem angenehmen Raumklima. Als Niedrigenergiehaus tragen Sie aktiv zum Umweltschutz bei und reduzieren Ihre Energiekosten im Alltag.
Merkmale
342 m² Grundstück
Gäste-WC
- 4 Zimmer auf 118,52 m² Wohnfläche - 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - Gehobene Ausstattung mit hochwertigen Materialien - Befeuerungsart: Wärmepumpe für hohe Energieeffizienz - Niedrigenergie Standard für umweltfreundliches Wohnen - Flexible Grundrissgestaltung und individuelle Planung möglich - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Garantierte Fertigstellung in kurzer Zeit mit Festpreisgarantie
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
692039 €692.039 €
5.839,01 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
775.569 €1
Kaufpreis
692.039 €
Kaufnebenkosten
83.530 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.381 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
44.983 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.706 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.460 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hilden (40721)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hilden zeichnet sich durch eine hervorragende Lage aus, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bietet. Die Infrastruktur ist bestens ausgebaut, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Vorzüge dieser charmanten Stadt und die Nähe zur Natur, die Ihnen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege eröffnet.
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.
Sie suchen schon lange nach dem passenden Grundstück und finden keins? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstückservice verhilft Ihnen auch zu Ihrem Grundstück.
Das Beste an dem allkauf-Konzept ist, dass Sie viel Zeit und Geld sparen können. Beispielsweise fallen die Kaufnebenkosten ?????? für das Grundstück an ?????? ?????????? auf das gesamte Objekt. Das können schnell mehr als 20.000 EUR sein die Sie sparen können.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das inkludierte Grundstück kostet ca. 399.000 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.
Sie wollen wissen wie das allkauf-Konzept funktioniert? Dann vereinbaren Sie einen Termin und wir sprechen darüber.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt: maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung.
Wir bieten Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzen Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen) und einem flexiblen Ausbaukonzept. Käufer können den Innenausbau selbst übernehmen und dabei Kosten sparen, die durch Eigenleistungen anerkannt werden.
Profitieren Sie von hochwertigen Ausbauhäusern mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Unsere Fertighäuser kombinieren Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Weitere Services
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Über den Anbieter
NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
Partnerschaft
Herr Jonas KobabeDein Kontakt
Online-ID: 2ncjg5p
Referenznummer: 3620-10-kw08-153907
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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