Baugrundstück mit Altbestand am Feldrand in Hohenthann!
Objektnr: 1070759
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 1364 m² in ruhiger Lage am Feldrand in Hohenthann. Das Grundstück befindet sich in zweiter Reihe hinter einem bestehenden Einfamilienhaus und überzeugt durch seine angenehme Privatsphäre sowie die Nähe zum Feld.
Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über das vordere Grundstück und ist grundbuchrechtlich durch ein Geh- und Wegerecht gesichert. Dadurch ist eine dauerhafte und rechtlich geregelte Erschließung gewährleistet.
Auf dem Grundstück steht ein Altbestand in Form eines Zweifamilienhaus mit Garagenschuppen. Die entsprechenden Anschlüsse liegen bereits unter der Zufahrt zum Grundstück. Die Energieversorgung ist für eine moderne Selbstversorgung vorgesehen, beispielsweise durch Photovoltaik, Wärmepumpe oder andere nachhaltige Energiekonzepte.
Die Lage bietet eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre, ideal für alle, die die Kombination aus ländlicher Idylle und privatem Rückzugsort schätzen.
Merkmale
Bezug: ab sofort
1.364 m² Grundstück
+ Nutzen Sie dieses Grundstück gut angebunden an einer Hauptstraße in Feldrandlage von Hohenthann in Hanglage für Ihre nächste Projektierung oder die Errichtung Ihres neues Zuhauses + Das Bauland in ruhiger Umgebung ist voll erschlossen + Eine Bebaubarkeit ist gegeben nach § 34 BAUGB + Klären Sie Fragen zur Bebaubarkeit und Genehmigungen vor dem Kauf mit dem Bauamt oder einem Anwalt - McMakler kann dies nicht beurteilen + Der vorhandene Altbestand mit Altlasten kann abgerissen oder alternativ komplett saniert werden
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
395000 €395.000 €
289,58 €/m²
Provision für Käufer
Käufer-Provision: 5,95 % inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
418.503 €1
Kaufpreis
395.000 €
Kaufnebenkosten
23.503 €
2
Provision für Käufer (5,95%)
23.503 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Andermannsdorf, Hohenthann (84098)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage: Idyllische Feldrandlage in Hohenthann-Andermannsdorf bietet ruhige, entspannte Atmosphäre Bildung und Betreuung: Mehreren Kindergärten und einigen Schulen in ca. 6 km bis ca. 9 km Entfernung bieten Familienfreundlichkeit Nahversorgung: Rund 6 km zu wichtigen Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken, Postfilialen und Bankfilialen Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Käufer-Provision: 5,95 % inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig.
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
GRZ: 0, GFZ: 0
