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Huebsch Immobilien

Frau Anna-Isabella Hübsch

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017 ···

Nr. anzeigen

0177 4438 439

Charmantes Reihenmittelhaus mit genug Platz für die Familie!

€ 355.000

Kaufpreis

147,50 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

196 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

61250 Usingen

(Eschbach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 355.000

1 Stellplatz

€ 2.500

Provision für Käufer

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis.

Lage

Die Uhlandstraße 13 befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend von Usingen, die besonders durch ihre angenehme Nachbarschaft und familienfreundliche Atmosphäre überzeugt. Gepflegte Wohnhäuser, wenig Durchgangsverkehr und kurze Wege prägen das direkte Umfeld und schaffen ein entspanntes...

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Das Haus

Geschosse

1 Geschoss

Baujahr

1979

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert, Dach ausgebaut
Terrasse, Garten, Gartenanteil, Balkon
1 Stellplatz: Carport
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche, offene Küche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett, Teppichboden
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

180,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses liebevoll geschnittene Reihenmittelhaus in Usingen ist mehr als nur vier Wände – es ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben. Mit 6 großzügigen Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 147,5 m² bietet das Haus ausreichend Platz für das Leben in all seinen Facetten – ob Familie, Homeoffice oder individuelle...

Ausstattung

- neue dreifach isolierte Kunsstoffenster aus 2004
- Elektrische Rollläden im EG
- neue isolierte Haustür aus 2004
- neue Heizungsanlage aus 2004
- Fußbodenheizung im EG + OG
- Massive Bauweise und isoliertes Dach
- Echtholzparkett in 2 Schlafzimmern im OG
- Kein Sanierungsrückstau, Renovierungen...

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung...