Ihr Traum vom eigenen Zuhause in Schwalmtal - individuell und nachhaltig!
Träumen Sie von einem Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet ist? Dieses wunderschöne, projektiertes Einfamilienhaus in Schwalmtal bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 143,70 m² und einem weitläufigen Grundstück von 1060 m² den perfekten Raum für Ihre Familie. Mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und einem stilvollen Badezimmer, haben Sie genügend Platz, um sich wohlzufühlen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, was Ihnen nicht nur Komfort, sondern auch Helligkeit bietet. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung. Die abwechslungsreiche Gestaltung der Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Teppichboden sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Fliesen sind pflegeleicht und ideal für feuchte Räume, während Laminat und Teppichboden Gemütlichkeit und Wärme ausstrahlen. Die moderne Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung Ihres Zuhauses und trägt zu niedrigen Energiekosten bei. Dieses Haus entspricht dem KFW55 Standard und ist damit zukunftssicher und energiesparend. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen!
Merkmale
1.060 m² Grundstück
Einbauküche
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
- Wohnfläche: 143,70 m² - 4 Zimmer (3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Gäste-WC) - Hochwertige Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Teppichboden - Modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster - Beheizung durch effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe - KFW55 Standard
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
382749 €382.749 €
2.663,53 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
413.369 €1
Kaufpreis
382.749 €
Kaufnebenkosten
30.620 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.741 €
Grunderwerbsteuer (6%)
22.965 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.914 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Brauerschwend, Schwalmtal (36318)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Schwalmtal. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wander- und Radwege, die zum Entspannen und Erholen einladen.
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
