Haus zum Kauf 547.100 € 4 Zimmer 122 m² 210 m² Grundstück Rothkreuz Weißensberg 88138

Haus zum Kauf
547100 €
4.484 €/m²
4 Zimmer • 122 m² • 210 m² Grundstück

Ihr individuelles Raumwunder für die Zukunft

Das Bien-Zenker CELEBRATION 122 ist das ideale Fertighaus für all jene, die auf kleinem Raum große Wohnwünsche verwirklichen möchten. Mit einer kompakten Grundfläche von 7,40 x 10 Meter und einer großzügigen Wohnfläche von 122 m² bietet dieses Haus im Erdgeschoss einen offenen Wohnbereich, der zu gemeinsamen Stunden mit Familie und Freunden einlädt. Im Obergeschoss finden Sie gemütliche Rückzugsräume, die für Privatsphäre sorgen. Die durchdachte Aufteilung umfasst vier Zimmer, die flexibel genutzt werden können, und ist perfekt geeignet für kleine Familien oder Paare, die Raum für Entfaltung suchen. Optional kann sogar ein drittes Geschoss realisiert werden, um individuelle Bedürfnisse zu erfüllen. Die unterschiedlichen Dachformen und stilvollen Architekturdetails verleihen dem Haus eine persönliche Note und machen es zu einem wahren Raumwunder.

Das CELEBRATION 122 bietet nicht nur funktionale Räume, sondern auch Komfortdetails, die das Leben schöner machen. Eine einladende Terrasse lädt dazu ein, die warmen Sonnenstrahlen zu genießen und entspannende Stunden im Freien zu verbringen. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume, die ein angenehmes Wohnklima schaffen und die Verbindung zur Natur stärken. Die klug gestalteten Abstellräume schaffen zusätzlichen Stauraum und unterstützen Sie dabei, Ordnung zu halten. Durch die geschickte Planung sind alle Bereiche des Hauses optimal miteinander verknüpft, sodass Sie ein harmonisches Wohngefühl erleben können.

Mit der Ausbaustufe "Schlüsselfertig" entscheiden Sie sich für einen stressfreien Bauprozess. Bien-Zenker übernimmt den kompletten Hausbau samt Innenausbau für Sie - vom Fundament bis zur letzten Schraube. Dies bedeutet für Sie, dass Sie einfach einziehen können, sobald alles fertig ist. So sparen Sie Zeit, Nerven und Planung und können sich ganz auf die Vorfreude auf Ihr neues Zuhause konzentrieren. Sie können sich darauf verlassen, dass jede Kleinigkeit für Sie erledigt wird, sodass Sie sich entspannt zurücklehnen können.

Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Merkmale

210 m² Grundstück
Gäste-WC
Terrasse

Das CELEBRATION 122 beeindruckt nicht nur durch seine durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch seine komfortablen Ausstattungselemente. Die vier Zimmer bieten Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, egal ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer. Mit einer Wohnfläche von 122 m² haben Sie genügend Platz, um Ihre individuellen Wohnideen zu verwirklichen. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine freundliche Atmosphäre und sorgen dafür, dass Sie sich in Ihrem neuen Heim sofort wohlfühlen.

Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse, die Ihnen die Möglichkeit bietet, im Freien zu entspannen und Ihre Freizeit im eigenen Garten zu genießen. Die perfekte Ergänzung zu Ihrem Wohnbereich, ideal für gesellige Grillabende oder ruhige Stunden im Freien. Zudem zeichnet sich das Haus durch seine klugen Stauraumlösungen aus, die für Ordnung sorgen und Ihnen helfen, den Alltag zu organisieren. Hier findet alles seinen Platz, sodass Sie sich voll und ganz auf die schönen Dinge des Lebens konzentrieren können.

Die Wahl der Ausbaustufe "Schlüsselfertig" bringt Ihnen den Vorteil, dass Sie sich um nichts kümmern müssen. Bien-Zenker übernimmt für Sie die gesamte Bauabwicklung, sodass Sie am Ende nur den Schlüssel in die Hand nehmen und einziehen müssen. Im Preis sind sämtliche Arbeiten enthalten, die für den Innenausbau notwendig sind. So genießen Sie eine stressfreie Bauzeit und können sich auf Ihr neues Zuhause freuen, ohne sich mit lästigen Planungen und Koordinationen herumschlagen zu müssen.

Grundrisse

1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis

547100 €

4.484,43 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

596.723 €1

Kaufpreis

547.100 €

Kaufnebenkosten

49.623 €

Notarkosten (1,5%)

8.207 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

19.149 €

Provision für Käufer (3,57%)

19.531 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.736 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Rothkreuz, Weißensberg (88138)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weißensberg überzeugt durch eine hervorragende Lage mit einer Vielzahl an Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In unmittelbarer Nähe finden Sie Schulen und Kindergärten, die Ihren Kindern eine ausgezeichnete Bildung ermöglichen. Auch die medizinische Versorgung ist gesichert, da sich verschiedene Ärzte und Apotheken in der Umgebung befinden. Für Ihre Einkäufe stehen Ihnen zahlreiche Geschäfte und Supermärkte zur Verfügung, die fußläufig oder mit dem Auto schnell erreichbar sind.

Die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig und bieten für jeden Geschmack etwas. Ob Sporteinrichtungen, Parks oder kulturelle Angebote - hier ist für jeden etwas dabei. Zudem profitieren Sie von einer optimalen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, der Ihnen hilft, schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte zu gelangen. Die Autobahn ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht Ihnen eine schnelle Verbindung zu größeren Städten und weiteren Zielen. Weißensberg ist somit nicht nur ein schöner Wohnort, sondern auch ein Ort, der Ihnen eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Annehmlichkeiten bietet.

Weitere Informationen

Sonstiges Ich bin seit über 20 Jahren im Neubau- und Projektgeschäft tätig und durfte in dieser Zeit zahlreiche Bauherren persönlich auf dem Weg zu ihrem neuen Zuhause begleiten. Meine Erfahrung und individuelle Betreuung stehen dabei stets im Mittelpunkt.

Bien-Zenker blickt auf eine über 100-jährige Unternehmensgeschichte zurück und steht seit Generationen für Qualität, Innovation und nachhaltigen Hausbau.

Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Beratungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne per E-Mail oder telefonisch zur Verfügung. Weitere Informationen finden Sie auch auf der Homepage www.bien-zenker.de
. Stichworte Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

.Maklerbüro

Kienzlewiesen 40, Villinegn Schwenningen

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ncjz5m

Referenznummer: 12784-224

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Haus zum Kauf547100 €547.100 €4.484 €/m²4 Zimmer • 122 m² • 210 m² GrundstückRothkreuz, Weißensberg (88138)AnrufenKontaktieren