Wohnung zum Kauf 369.000 € 2 Zimmer 59 m² 2. Geschoss frei ab 01.05.2026 Wittelsbacherallee Ostend Frankfurt am Main 60385

Wohnung zum Kauf
369000 €
6.254 €/m²
2 Zimmer • 59 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.05.2026

Seltene Gelegenheit: Schöne 2-Zimmer Altbauwohnung in Bornheim

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Bornheim an der Grenze zum Ostend verfügt über ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und eine schöne Küche. Auf dem kleinen Balkon genießen Sie Ihr Frühstück oder lassen den Abend ausklingen.

Merkmale

frei ab 01.05.2026
2. Geschoss
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Parkett
Balkon
Garage
DSL-Anschluss

Zimmer mit Parkett. Große Isolierglasfenster sorgen für viel Helligkeit. Küche und Bad mit Tageslicht. Flur mit abgehängter Decke und Niedervoltstrahlern. Fahrradabstellplatz hinterm Haus.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1910
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

369000 €

6.254,24 €/m²

Preis pro Stellplatz

50000 €

Hausgeld

384 €

Provision für Käufer

2% Provision für Käufer

Geschätzte Gesamtkosten

405.900 €1

Kaufpreis

369.000 €

Kaufnebenkosten

36.900 €

Notarkosten (1,5%)

5.535 €

Grunderwerbsteuer (6%)

22.140 €

Provision für Käufer (2%)

7.380 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.845 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wittelsbacherallee, Ostend, Frankfurt am Main (60385)

Die Wittelsbacher Allee liegt verkehrsgünstig am Rande von Bornheim angrenzend an das Ostend. Gesamte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kneipen, Schulen, Ärzte sind fußläufig erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 5 Optional gibt es eine Garage zum Preis von 50.000 Euro, die separat zur Wohnung angeboten wird. Besichtigungen sind erst ab Ende März möglich nach Absprache. Heizungsart: Heizkoerper

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Über den Anbieter

Walter Welker Immobilienservice

Galgenstraße, 58, 60437 Frankfurt am Main

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Online-ID: 26HY9XEPSX9W