OHZ Stadtpark?|?Rollstuhlgerechte Wohnung als sichere Kapitalanlage
Für die Wohnung besteht ein unbefristeter Mietvertrag seit 2021. Die Mieterin zahlt eine monatliche Kaltmiete von 738,00 Euro. Der Mietvertrag / die Mieterin wird von dem neuen Eigentümer der Wohnung übernommen.
- Über den Fahrstuhl oder durch das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnungstür - Der große Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe - Das Wohnzimmer bietet einen direkten Zugang auf den sonnigen Balkon - Angrenzend finden Sie die Küche mit Durchreiche ins Wohnzimmer und Platz für einen kleinen Esstisch - Im Bad befindet sich eine offene Dusche sowie Platz für eine Waschmaschine und Trockner - Der Waschmaschinenanschluss liegt ebenfalls im Badezimmer - In dem Abstellraum können Sie alltägliche Dinge verstauen - Das Schlafzimmer mit über 16m² rundet das Gesamtangebot der Wohnung ab
Wichtig ist hierbei: die Wohnungen sind für Bewohner (ab ca. 45 Jahren) vorgesehen.
Merkmale
vermietet
1. Geschoss
Personenaufzug
Einbauküche
Keller
Balkon
Tiefgarage
- Mehrparteienhaus aufgeteilt nach dem Wohnungseigentumsgesetz - Insgesamt 11 Parteien - Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss - Fahrstuhl von der Tiefgarage bis ins oberste Geschoss - Tiefgaragenstellplatz Nr. 17 - Vollunterkellert inkl. eigenem Kellerraum (Nr.6), Fahrradraum und Trockenraum
Die Verwaltung des Objektes wird von der Hausverwalterin Dorle Hermann aus Bremen übernommen.
Die monatliche Kaltmiete wurde am 01. Februar erhöht und beträgt 738,00 Euro.
Das monatliche Hausgeld beträgt 295,00 Euro, diese teilen sich wie folgt auf: - Umlagefähige Kosten mtl. ca. 200,00 Euro - Nicht umlagefähige Kosten mtl. ca. 47,00 Euro - Zuführung zur Instandhaltungsrücklage mtl. ca. 48,00 Euro
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2005
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
236000 €236.000 €
3.510,34 €/m²
Hausgeld
295 €295 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
260.945 €1
Kaufpreis
236.000 €
Kaufnebenkosten
24.945 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.540 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.800 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.425 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.180 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Innenstadt, Osterholz-Scharmbeck (27711)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese altengerechte Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage von Osterholz-Scharmbeck / Ortsteil Osterholz. Das Konzept aus dem Jahre 2005 umfasst drei Mehrfamilienhäuser, die speziell für das Klientel des gehobenen Alters gebaut worden sind.
Das Zentrum der Kreisstadt ist schnell erreicht und bietet neben zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten eine große Auswahl an Ärzten und Apotheken. Ergänzend bietet Ihnen der Bahnhof Anbindungen in das Bremer Zentrum und nach Bremerhaven. Das Bremer Zentrum erreichen Sie mit dem Auto in ca. 25 Fahrtminuten.
Trotz der zentralen Lage ist auch die Natur nicht weit entfernt. Hinter dem Gebäude befindet sich ein kleiner Wald mit schmalen Wegen. Diese führen direkt in den Klosterholzer Wald.
Haben Lage und Beschreibung Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Werte sind ca. Angaben, die wir den Unterlagen entnommen oder vom Verkäufer mitgeteilt bekommen haben. Für alle unsere Angebote gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr.
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
