Wohnung zum Kauf 330.000 € 3 Zimmer 80 m² 2. Geschoss Wollmatingen Konstanz 78467

Wohnung zum Kauf
330000 €
4.125 €/m²
3 Zimmer • 80 m² • 2. Geschoss

3-Zimmer Wohnung mit Balkon

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer Wohnanlage im Konstanzer Stadtteil Fürstenberg.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den Flur, in dem sich links eine kleine Einbauküche befindet. Auf der rechten Seite grenzt das Badezimmer an. Im Anschluss folgt der Wohn- und Schlafbereich mit Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, ein Dachboden sowie ein AußenStellplatz. Die Wohnanlage verfügt zudem über einen gemeinschaftlichen Trockenraum, einen Fahrradabstellraum.

Die Wohnung wird zu einem Kaufpreis von 330.000 EUR inkl. Außenstellplatz angeboten. die Wohnung ist derzeit vermietet, Der Mietvertrag datiert vom 01.07.2024.

Merkmale

vermietet
2. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Balkon
Badewanne

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1966
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

330000 €

4.125 €/m²

Preis pro Stellplatz

20 €

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 2,98 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 20,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

362.934 €1

Kaufpreis

330.000 €

Kaufnebenkosten

32.934 €

Notarkosten (1,5%)

4.950 €

Grunderwerbsteuer (5%)

16.500 €

Provision für Käufer (2,98%)

9.834 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.650 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wollmatingen, Konstanz (78467)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnanlage, liegt im Stadtteil Konstanz Fürstenberg. Der Bahnhof Wollmatingen ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Von hier aus gelangen Sie schnell in das Konstanzer Stadtzentrum oder nach Radolfzell bzw. Singen. Ebenfalls befindet sich direkt vor dem Haus eine Bushaltestelle, welche Sie mit den Konstanzer Vororten, der Universität Konstanz und dem Stadtzentrum verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie
eine Grundschule sind zu Fuß unmittelbar erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Hausgeld beträgt für die Wohnung 416,00 EUR. Davon sind 308,00 EUR
umlagefähig auf den Mieter. Die nicht auf den Mieter umlegbaren Kosten
betragen 108,00 EUR.
Die Zuführung zu der Instandhaltungsrücklage beträgt 83,33 EUR pro Monat. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen

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Über den Anbieter

ImmoKonstanz RealEstate GbR Inh. Luca Hauser und Stephan LudwigMaklerbüro

Turmstraße 5, 78465 Konstanz

Diamond Partner

Herr Stephan LudwigDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2nckv5n

Referenznummer: 5018291

ImmoKonstanz RealEstate GbR Inh. Luca Hauser und Stephan Ludwig

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

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