Top-Gelegenheit! Großzügiges Einfamilienhaus mit Potenzial in Kirn-Sulzbach zu verkaufen!
Großzügiges, gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit angrenzendem Bachlauf in Kirn-Sulzbach zu verkaufen!
Dieses charmante und lichtdurchflutete Einfamilienhaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, die ruhige Lage sowie das naturnahe Grundstück mit angrenzendem kleinen Bachlauf. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien mit Kindern, als Generationenhaus, für den Freiberufler oder Tierliebhaber
Ein besonderes Highlight: Gegenüberliegend kann zusätzlich ein großes Grundstück mit erworben werden. Ein Unterstand für z.B. Pferde ist bereits vorhanden - perfekte Voraussetzungen für Tierhaltung oder naturnahe Freizeitgestaltung. Das Grundstück ist auch bebaubar.
Dieses Haus vereint Wohnkomfort, großzügige Flächen und naturnahe Lebensqualität - eine seltene Gelegenheit für Familien, Selbstständige oder Tierfreunde.
Merkmale
Bezug: Frei ab sofort!
628 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
3 Stellplätze: 3 Garagen
Gäste-WC
Balkon
Garten
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1950
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
279000 €279.000 €
1.532,97 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis
Weitere Preisinformationen
3 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
308.490 €1
Kaufpreis
279.000 €
Kaufnebenkosten
29.490 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.185 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.960 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.395 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kirn-Sulzbach (55606)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kirn-Sulzbach ist ein Ortsteil von Kirn (2 KM entfernt) im Landkreis Bad Kreuznach in Rheinland-Pfalz.
Ein Kindergarten befindet sich im Ort, sowie eine Bushaltestelle und ein Bahnhof fußläufig jeweils nur ca. 500 m entfernt.
Die Stadt Kirn mit ihren ca. 8000 Einwohnern liegt an der Nahe zwischen Idar-Oberstein und Bad Kreuznach, direkt an der B41. Mit der Bahn und mit dem Auto, erreichen Sie in kurzer Zeit die Kreisstadt Bad Kreuznach und das gesamte Rhein-Main-Gebiet, sowie Idar-Oberstein bis hin nach Saarbrücken.
Die Stadt verfügt über ein sehr reichhaltiges Angebot von Geschäften des täglichen Bedarfs. Das Bildungsangebot der Stadt ist überdurchschnittlich gut. Es sind sowohl alle allgemeinbildenden Schulen, als auch berufsbildende Schulen, sowie eine Förderschule für Lernbehinderte vorhanden. Ebenso wird auch auf die frühkindliche Erziehung wertgelegt. Zwei Kindertagesstätten befinden sich im Kirner Stadtgebiet. Neben den drei städtischen Kitas gibt es noch einen katholischen und einen evangelischen Kindergarten. Abgerundet wird das Angebot durch eine Volkshochschule, eine Musikschule, die Heimvolkshochschule Schloss Dhaun und die städtische Bibliothek.
Auch die medizinische Versorgung ist hervorragend. Neben dem Krankenhaus sorgen über zwanzig niedergelassene Ärzte für die Gesundheit der Bürger der Stadt und des Umlandes.
Sowohl die Stadt selbst als auch das landschaftlich sehr reizvolle Umland bieten eine ganze Reihe von Möglichkeiten, sich sportlich zu betätigen, der sonstigen Freizeitgestaltung und der Naherholung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Frei ab sofort!
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert: 2024
