bienen + partner Immobilien GmbH
Frau Albrecht
+49 ···
Nr. anzeigenInvestieren, wo Mönchengladbach pulsiert.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
zzgl. 3,57 % inkl. MwSt.
Für den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages ist im Falle des Erwerbs ein Honorar zu zahlen; der auf den Käufer entfallende Anteil beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer. Dieses Honorar ist f
Lage
Das Büro-/Geschäftshaus befindet sich in optimaler City-Lage in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone Hinden-burgstraße. Die Bismarckstraße gehört zu den meist frequentierten Straßen in Mönchengladbach. Auch deswegen haben sich namhafte Dienstleistungsunternehmen und Banken an der Bismarckstraße angesiedelt.
Der...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohnanlage
Baujahr
1980
Energie & Heizung
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1962
Wesentliche Energieträger
Gas, Öl, Strom
Gültigkeit
30.08.2023 bis 30.08.2033
Endenergieverbrauch (Wärme)
30,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch (Strom)
85,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas, Öl
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein 5-geschossiges bzw. 2-geschossiges unterkellertes Wohn- und Geschäftshaus an 2 Straßenfronten mit langjährigen und solventen Mietern im sogenannten Dienstleistungs- und Bankenviertel.
Im Erd- und Untergeschoß befindet sich ein Dienstleistungsunternehmen.
Die drei Obergeschosse plus...
Ausstattung
Die Gewerbeflächen im Erd- und Untergeschoß befinden sich in einem aufwendig modernisierten Zustand mit sehr ansprechender Optik. Die Gewerbeeinheit verfügt über eine Lüftungs- und Klimatisierungsanlage und ist von einem Finanzierungsunternehmen seit 5 Jahren angemietet. Im Untergeschoss befinden sich Kunden- und...
Weitere Informationen
Courtage
Für den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages ist im Falle des Erwerbs ein Honorar zu zahlen; der auf den Käufer entfallende Anteil beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer. Dieses Honorar ist fällig und zahlbar mit Zustandekommen des Kaufvertrages.
Sonstige...
Anbieter der Immobilie
bienen + partner Immobilien GmbH
Beethovenstraße 40, 41061 Mönchengladbach
Online-ID: 2ncl455
Referenznummer: P2445
Finde Angebote wie dieses
Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.