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Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
398000 €
2.843 €/m²
4 Zimmer • 140 m² • 1. Geschoss

Ihr neues Zuhause: Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit Sauna & Dachterrasse. Jetzt einziehen!

Über den Dächern entspannen: Ihr neues Refugium mit privatem Spa.

Suchen Sie das Besondere? Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung vereint modernes Design mit absolutem Wohlfühl-Ambiente. Während die großzügigen Räume viel Platz für Ihre Wohnträume bieten, erwartet Sie im Badezimmer ein echtes Highlight: Ihre private Sauna für entspannte Wellness-Momente in den eigenen vier Wänden.

Den perfekten Ausgleich zum Alltag bietet die weitläufige Dachterrasse - Ihr Logenplatz an der frischen Luft mit beeindruckendem Weitblick. Ohne Renovierungsaufwand und ab sofort bezugsfertig: Koffer packen, einziehen und genießen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Merkmale

Bezug: sofort
1. Geschoss
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Sauna

Terrasse, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC

Bemerkungen:
?? Die exklusiven Ausstattungsmerkmale auf einen Blick ??

> Wellness-Luxus: Sparen Sie sich den Weg ins Spa - Ihre Sauna ist schon da.

> Barfuß-Gefühl: Dank durchgehender Fußbodenheizung genießen Sie überall angenehme Wärme.

> Ready-to-Cook: Die moderne Einbauküche ist bereits perfekt eingepasst und startklar.

> Platz für Pläne: Ob ruhiges Home-Office oder zweites Kinderzimmer - die 4 Zimmer passen sich Ihrem Leben an.

> Freiraum über der Stadt: Die Dachterrasse bietet Ihnen den nötigen Platz zum Atmen und Entspannen.

> Durchdachtes Layout: Das separate Gäste-WC hält Ihren privaten Bereich intim.

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

398000 €

2.842,86 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Geschätzte Gesamtkosten

429.840 €1

Kaufpreis

398.000 €

Kaufnebenkosten

31.840 €

Notarkosten (1,5%)

5.970 €

Grunderwerbsteuer (6%)

23.880 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.990 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Offenbach am Main, Offenbach (63085)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zentralität trifft Lebensqualität: Erstklassige Lage im Rhein-Main-Gebiet.

Diese Adresse im Herzen Offenbachs steht für Konnektivität auf höchstem Niveau. Inmitten eines inspirierenden, kreativen Umfelds genießen Sie die Vorzüge einer lückenlosen Infrastruktur: Gastronomie, Kultur und Nahversorgung liegen Ihnen buchstäblich zu Füßen.

Dank der unmittelbaren Nähe zu den wichtigsten Verkehrsachsen und ÖPNV-Anbindungen sind Frankfurt und die umliegenden Metropolen nur einen Katzensprung entfernt. Ein Standort, der Mobilität und urbanen Komfort perfekt vereint.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

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ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen