Maisonette zum Kauf • provisionsfrei

328000 €328.000 €

3.417 €/m²

3 Zimmer  •  96 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab sofort

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Hardtweiherstraße 2, Holzlar, Bonn Holzlar (53229)

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Im Kaufpreis enthalten ist eine Instandhaltungsrücklage für diese Wohnung in Höhe von über € 8.000.
Die attraktive Maisonette-Wohnung liegt zentral von Holzlar in einer ruhigen Seitenstraße. Sie befindet sich im 2. und 3. Obergeschoß und vermittelt ein angenehmes Haus-in-Haus Wohnambiente und Sie haben keine Wohnung über sich. Von der großen Diele erreicht man Gäste-WC, Wohnzimmer, Kinderzimmer und Küche. Neben der Küche befindet sich eine abgeschlossene Speisekammer.
Über eine Wendeltreppe erreicht man eine etwa 8qm große Empore mit Fenster, die vom derzeitigen Mieter als Büro genutzt wird. Von der Empore gelangt man in das 22 qm große Schlafzimmer sowie in ein großes, weiß gefliestes Badezimmer mit Fenster. Das Bad hat eine Badewanne und eine Dusche.
Wohn- und Schlafzimmer sind nach süd-west ausgerichtet mit einem herrlichen Weitblick auf den Ennert-Wald.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz, ein Kellerraum sowie die Mitbenutzung eines Waschraums, indem es für jeden Eigentümer eigene Anschlüsse für Waschmaschine und Wäschetrockner gibt.

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen