Mehrfamilienhaus zum Kauf 299.000 € 6 Zimmer 132 m² 664 m² Grundstück Frommershausen Vellmar / Frommershausen 34246

Mehrfamilienhaus zum Kauf
299000 €
2.265 €/m²
6 Zimmer • 132 m² • 664 m² Grundstück

Gemütliches 1-2 Familienhaus in Vellmar-Frommershausen

Gemütliches 1-2 Familienhaus in Vellmar-Frommershausen

- Kabel Sat TV
- Terrasse
- Wintergarten
- Balkon
- Unterkellert
- Zentralheizung
- Gasbefeuerung
- 1 Einzelgarage und 1/2 Doppelgarage
- PKW Stellplatz

Spitzboden nicht ausgebaut
Gasheizung mit Brennwertkessel aus 2013
Überwiegend Holzfenster mit Iso-Verglasung (2021), teilweise Rollläden,
DG: Dachflächenfenster aus Holz

Merkmale

Bezug: sofort
664 m² Grundstück
Keller
3 Stellplätze: 2 Garagen, Außen-Stellplatz
Balkon
Terrasse

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1954
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

299000 €

2.265,15 €/m²

Provision für Käufer

2,975% inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
2 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

331.830 €1

Kaufpreis

299.000 €

Kaufnebenkosten

32.830 €

Notarkosten (1,5%)

4.485 €

Grunderwerbsteuer (6%)

17.940 €

Provision für Käufer (2,98%)

8.910 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.495 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Frommershausen, Vellmar / Frommershausen (34246)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das attraktive Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Vellmar, im Stadtteil Frommershausen. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Wohnatmosphäre mit einer hervorragenden Infrastruktur, die Familien gleichermaßen anspricht wie Berufspendler.

Die Innenstadt von Vellmar ist bequem in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, während die nahe gelegene Autobahnanbindung ideale Voraussetzungen für eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte bietet.

Für Familien besonders attraktiv: Ein Kindergarten ist nur etwas mehr als einen Kilometer entfernt, die Grundschule ist in unmittelbarer Nähe und leicht zu Fuß erreichbar. Weiterführende Schulen wie Realschulen und Gymnasien befinden sich in gut erreichbarer Distanz und bieten eine breite Auswahl an Bildungsmöglichkeiten.

Die Lage ist optimal für Menschen, die eine ruhige Wohngegend schätzen und dennoch nicht auf eine gute Anbindung und die Vorzüge städtischen Lebens verzichten möchten.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.09, Distanz zur Grundschule: 0.33, Distanz zur Realschule: 8.38, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.06, Distanz zum Gymnasium: 5.43, Distanz zum Flughafen: 8.34, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.79, Distanz zur Autobahn: 7.84, Distanz zum Bus: 0.79, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.01, Distanz vom Zentrum: 5.83, Distanz zur Hauptschule: 13.41