Wohnung zum Kauf 317.000 € 4 Zimmer 92,7 m² Nehren 72147

Wohnung zum Kauf
317000 €
3.419 €/m²
4 Zimmer • 92,7 m²

Attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Lage - sonnig, großzügig, außergewöhnlich geschnitten

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
Einbauküche
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Badewanne

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1990
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

317000 €

3.419,26 €/m²

Preis pro Stellplatz

6000 €

Hausgeld

207 €

Provision für Käufer

3,570 % inkl. MwSt., fällig nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.

Geschätzte Gesamtkosten

350.507 €1

Kaufpreis

317.000 €

Kaufnebenkosten

33.507 €

Notarkosten (1,5%)

4.755 €

Grunderwerbsteuer (5%)

15.850 €

Provision für Käufer (3,57%)

11.317 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.585 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Nehren (72147)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

- Sehr ruhige Wohnlage.
- Sehr sonnig, da Süd-/Westausrichtung
- Teilblick zur schwäbischen Alb

Weitere Informationen

Beschreibung der Wohnung In einem gepflegten 4-Familienhaus erwartet Sie diese bestens aufgeteilte 4- Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss.
Ein Zuhause mit viel Licht, Komfort und einem nicht alltäglichen Grundriss, der dennoch hervorragend möblierbar ist.
Die zahlreichen bodentiefen Verglasungen schaffen ein besonders angenehmes Wohngefühl und sorgen dafür, dass Sie die Sonne nahezu den ganzen Tag genießen können.

Wohnhighlights auf einen Blick:
- Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen
- Heller Wohnbereich mit vielfach bodentiefer Verglasung
- Küche mit moderner Einbauküche
- Bad mit Dusche und Badewanne; separates WC
- Fliesen- und Laminatböden
- Blick in den Garten und Teilblick zur Schwäbischen Alb
- Eigene Gas-Therme mit Warmwasserversorgung
- Kellerraum sowie gemeinschaftliche Waschküche
- Pkw-Stellplatz im Freien

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, gebrauchten Zustand und überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre, den besonderen Schnitt sowie die ruhige, sonnige Lage. Ideal für alle, die Wert auf Komfort, Licht, schöne Wohnatmosphäre und eine harmonische Umgebung legen.
Ein seltenes Angebot direkt vom Erstbesitzer – aufgrund eines Wegzugs nun zu einem hervorragenden Preis- Leistungsverhältnis zu erwerben.

Fazit: EINE IMMOBILIE MIT CHARAKTER UND TOLLEM WOHNFLAIR.

Wann dürfen wir Ihnen Ihr neues Zuhause zeigen?

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Besichtigungstermine Nach Vereinbarung mit unserem Büro. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend, Etagenheizung