Einfamilienhaus zum Kauf 350.000 € 6 Zimmer 135 m² 468 m² Grundstück Spessartstraße 12 Kredenbach Esselbach 97839

Einfamilienhaus zum Kauf
350000 €
2.593 €/m²
6 Zimmer • 135 m² • 468 m² Grundstück

Einfamilienhaus in Esselbach

Das Einfamilienhaus wurde 1954 erbaut und im laufe der Jahre saniert und ausgebaut. Die Wohnfläche von ca. 135qm erstreckt sich über 2 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich Küche, Wohnzimmer, Esszimmer und ein Badezimmer. Von der Küche aus hat man freien Zugang zur Terrasse. Im Dachgeschoss bieten 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer ausreichend Platz für die ganze Familie. Der Spitzboden ist ebenfalls ausgebaut zu einem weiteren Zimmer. Das Haus ist vollunterkellert. Im Jahr 2017 und 2021 wurde großzügig saniert. Neue Dacheindeckung, Fenstertausch, Badezimmer, Elektrokasten uvm.

Merkmale

468 m² Grundstück
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
ausgebautes Dach
Fenster: Kunststoff

Wohnzimmer Esszimmer 4 Schlafzimmer 2 Badezimmer Vollunterkellert Terrasse Garten und Garage

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1954
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

350000 €

2.592,59 €/m²

Provision für Käufer

2,38% inkl. MwSt

Geschätzte Gesamtkosten

377.580 €1

Kaufpreis

350.000 €

Kaufnebenkosten

27.580 €

Notarkosten (1,5%)

5.250 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

12.250 €

Provision für Käufer (2,38%)

8.330 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.750 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Spessartstraße 12, Kredenbach, Esselbach (97839)

Das Wohnhaus befindet sich in einem familienfreundlichen Wohngebiet in Esselbach im Landkreis Main - Spessart. Im nahen Umkreis sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten uvm Entfernung nach Marktheidenfeld – 6km Entfernung nach Würzburg – 45km

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweis bezüglich der Angaben: Die Richtigkeit und Vollständigkeit der objektbezogenen Angaben erhalten wir vom Eigentümer und übernehmen hierfür keine Haftung. Heizungsart: Heizkoerper

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Über den Anbieter

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