Penthouse zum Kauf provisionsfrei 408.000 € 3 Zimmer 84,1 m² 2. Geschoss Dr.-Kumpfmüller-Straße 20 Ittling Straubing 94315

Penthouse zum Kauf • provisionsfrei
408000 €
4.851 €/m²
3 Zimmer • 84,1 m² • 2. Geschoss

Wohnung mit Dachterrasse | Effizienzhaus-55 | Straubing-Ittling

Die Eigentumswohnungen mit schöner Dachterrasse befindet sich im 2. Obergeschoss (oberstes Geschoss, kein Aufzug) des Mehrfamilienwohnhauses mit 7 Wohneinheiten in Straubing-Ittling in der Nähe der Dr.-Kumpfmüller-Straße.

Das MFH wird schlüsselfertig nach den Anforderungen eines KfW-55-Effizienzhauses erstellt.

Die Wohnung ist bereits fertiggestellt und kann sofort bezogen werden.

Merkmale

Bezug: 2025
2. Geschoss
offene Küche
Kelleranteil
2 Stellplätze
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

408000 €

4.851,37 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; provisionsfrei - direkt vom Bauunternehmen

Geschätzte Gesamtkosten

430.440 €1

Kaufpreis

408.000 €

Kaufnebenkosten

22.440 €

Notarkosten (1,5%)

6.120 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

14.280 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.040 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Dr.-Kumpfmüller-Straße 20, Ittling, Straubing (94315)

- zentrale Wohnlage
- gute Infrastruktur
- gute Verkehrsanbindung Bundesstraße und Autobahn A3

Weitere Informationen

Exposé Weitere Informationen (Pläne, Baubeschreibung, etc.) entnehmen Sie bitte unserem Expose.

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und wird nachgereicht, bzw. kann auf Anfrage direkt angefordert werden. weitere Objekte weitere Immobilien finden Sie auch bei uns im Internet unter: www.wohnbauzentrum.de Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister