- massive und hochwertige Bauweise - KfW 55 Energieeffizienzhaus - FuĂźbodenheizung mit Einzelraumregelung - Personenaufzug in alle Etagen - hochwertiger FuĂźbodenbelag - 3-fach Isolierverglasung - Balkon, Dachterrasse, Garten und/oder Terrasse (teilweise ĂĽberdacht) - Tiefgaragenstellplatz/AuĂźenstellplatz - Kellerabteil
Merkmale
EinbaukĂĽche
Personenaufzug
3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.690 €
Kaltmiete
11,98 €/m²
1.220 €
Nebenkosten
270 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze
Lage
Mitterfels (94360)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mitten im Herzen des Luftkurortes Mitterfels gelegen, profitieren die Bewohner von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weiteren Annehmlichkeiten. Die Lage bietet trotz der zentralen Position eine bemerkenswerte Ruhe - ein perfekter Ort zum Entspannen und Wohlfühlen.
Als Vorort zur Urlaubsregion St.Englmar ist Mitterfels mit sämtlichen Annehmlichkeiten ausgestattet, die komfortables Leben mit absoluter Nähe zum Bayerischen Wald vereinen.
Die gute Infrastruktur ist eine optimale Voraussetzung zum Leben und Arbeiten. Die Nähe zur Autobahn A3 (6 km - 5 Min.) zu den Städten Straubing (ca. 15 km - 15 Min.) und Regensburg (ca. 40 km - 30 Min.) sowie der 1,25-Stunden entfernte Flughafen München bieten eine überdurchschnittliche Verkehrsanbindung.
Nicht nur kulturelle Angebote, sondern auch eine Bücherei, Kirchen beider Konfessionen sowie verschiedenste Vereine sind hier vertreten. Im Sommer sorgt das örtliche Panoramafreibad für Erfrischung. Der Wocheneinkauf kann in zwei naheliegenden Supermärkten erledigt werden. Auch Metzger, Bäckerei, Apotheke, Ärzte, Banken, Gasthöfe, Physiotherapiepraxis, eine Tankstelle - all das ist vorhanden.
Die Breitbandversorgung in Mitterfels ist ausgezeichnet, so dass hier auch abseits der groĂźen Ballungsgebiete bequem von Zuhause aus gearbeitet werden kann.
FĂĽr die Unterbringung der Kleinen ist mit einer Kinderkrippe, sowie einem Kindergarten gesorgt. Die Schulkinder besuchen die Grund- bzw. Mittelschule oder die weiterfĂĽhrenden Schulen in Bogen und Straubing.
