Einfamilienhaus zum Kauf

1595000 €1.595.000 €

8.080 €/m²

7 Zimmer  •  197,4 m²  •  616 m² Grundstück

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Kronberg, Kronberg im Taunus (61476)

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In einer der begehrtesten Wohnlagen von Kronberg im Taunus, ruhig gelegen in einer eingewachsenen Sackgasse mit Spielstraßencharakter, präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus als seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer. Kronberg zählt zu den renommiertesten Adressen in der Region und ist ein staatlich anerkannter Luftkurort. Die Stadt steht für ein gesundes, naturnahes Lebensumfeld, höchste Wohnqualität und eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Das Haus entfaltet auf einem circa 616 m² großen, nach Süden ausgerichteten Grundstück auf circa 197 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumkonzept mit insgesamt sieben Zimmern. Beim Betreten empfängt Sie der Eingangsbereich und führt in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich, das Herzstück des Hauses. Ein Kamin setzt hier einen stilvollen Akzent, während der markante Turmerker mit direktem Zugang zum Garten für eine beeindruckende Licht- und Raumwirkung sorgt. So wird Wohnkomfort mit repräsentativer Großzügigkeit verbunden.

Vom zentralen Treppenhaus aus erreichen Sie das Gäste-WC sowie die Küche mit einer im Jahr 2014 erneuerten Einbauküche und Platz für eine gemütliche Sitzecke. Ein weiteres Zimmer auf dieser Ebene eignet sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder barrierefreies Schlafzimmer. Besonders komfortabel ist der direkte Zugang zur geräumigen Doppelgarage.

Im Obergeschoss erwarten Sie ein Flur mit maßgefertigten Einbauschränken, ein großes Tageslichtbad und drei weitere Zimmer, die Sie flexibel nutzen können. Diese Etage wird durch ein zusätzliches Duschbad mit Tageslicht ergänzt. Insgesamt stehen im Haus somit drei Bäder sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung - ideal für Familien oder Besucher.

Das Untergeschoss erweitert die Wohnfläche sinnvoll: Neben einem Hauswirtschaftsraum, einem Technikraum mit einer im Jahr 2020 vollständig erneuerten Gasheizung, welche per App steuerbar ist, und einer Vorratskammer befinden sich hier ein weiteres Tageslicht-Duschbad sowie zwei wohnlich ausgebaute Räume, sämtlich mit Tageslicht, sowie Fußbodenheizung. Diese eignen sich hervorragend als Hobbybereich, Fitnessraum, Homeoffice, Au-pair-Zimmer oder separater Jugend- bzw. Gästetrakt.

Hochwertige Materialien wie Kirschbaumparkett und Granit im Erdgeschoss unterstreichen den gehobenen Anspruch der Immobilie. Eine Fußbodenheizung im gesamten Wohnraum sorgt für angenehme Wärme und doppeltverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden bieten zeitgemäßen Komfort und Energieeffizienz. Das Dach ist mit schieferähnlichen Tondachziegeln eingedeckt. Eine Alarmanlage und ein Glasfaser-Internetanschluss runden die hochwertige technische Ausstattung ab.

Die Außenanlagen präsentieren sich ebenso großzügig wie das Haus selbst. Eine repräsentative Einfahrt mit Hof führt zur Doppelgarage. Der sonnige Südgarten mit weitläufiger Terrasse bietet viel Privatsphäre und Raum für Erholung, Spiel und gesellige Stunden im Freien.

Diese Immobilie vereint architektonische Besonderheiten, eine hochwertige Ausstattung und eine der besten Wohnlagen im Rhein-Main-Gebiet zu einem Zuhause, das sowohl repräsentativen Ansprüchen als auch einem familienorientierten Lebensstil gerecht wird.

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Nutzfläche: 119,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert