4,5 Zimmer • 149 m² • 135 m² Grundstück • frei ab 01.03.2026
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Einfamilienhaus zum Kauf
625000 €625.000 €
4.195 €/m²
4,5 Zimmer • 149 m² • 135 m² Grundstück • frei ab 01.03.2026
Wohlfühlhaus im Herzen von Holzgerlingen - Familienkonform und nicht alltäglich!
Dieses freistehende Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort auf mehreren Ebenen und ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG). Es besticht durch eine exklusive Ausstattung und eine großzügige Raumaufteilung.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit einer durchgehenden Verglasung über zwei Etagen, die viel Tageslicht hereinlässt und eine weite, helle Atmosphäre schafft. Genießen Sie sonnige Stunden auf der geräumigen Terrasse.
Das Obergeschoss beeindruckt mit einer eleganten Galerie, die dem Haus eine offene und luftige Ausstrahlung verleiht. Das Schlafzimmer verfügt über ein direkt angrenzendes Badezimmer und garantiert höchste Privatsphäre. Ein praktischer Abstellraum kann sowohl als Ankleidezimmer als auch für zusätzlichen Stauraum genutzt werden. Im Dachgeschoss erwartet Sie neben einem weiteren Schlafzimmer ein großzügiges Studio, das zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet - sei es als Arbeitszimmer, Atelier oder zusätzliches Schlafzimmer. Das Tageslichtbad im Dachgeschoss ist mit einer Dusche ausgestattet.
Im Untergeschoss sorgt eine eigene Sauna für pure Entspannung. Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne ist ebenfalls vorhanden und eignet sich hervorragend für Familien. Der geräumige Kellerbereich bietet viel Platz für Stauraum und Hobbys.
Drei Außenstellplätze stehen für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung, zusätzlich gibt es die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz zu erwerben.
Dieses Haus ist die ideale Wahl für all jene, die großzügiges Wohnen in stilvollem Ambiente suchen, ohne sich um die Gartenpflege kümmern zu müssen.
Merkmale
frei ab 01.03.2026
135 m² Grundstück
3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze, Tiefgarage
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Balkon
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1994
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
625000 €625.000 €
4.194,63 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Provision inkl. 19 % MwSt.
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
691.062 €1
Kaufpreis
625.000 €
Kaufnebenkosten
66.062 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.375 €
Grunderwerbsteuer (5%)
31.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
22.312 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.125 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Holzgerlingen (71088)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Holzgerlingen ist eine dynamische Kleinstadt mit ca.13.800 Einwohnern im Landkreis Böblingen, die sich als wirtschaftlicher, schulischer und kultureller Mittelpunkt am nördlichen Rand des Naturparks Schönbuch im Herzen der "Schönbuchlichtung" präsentiert.
Historischen Gebäuden stehen moderne Geschäfts- und Wohnhäuser gegenüber und fügen sich vorzüglich ins Stadtbild ein. Sie sind Sitz größerer Industrieunternehmen, erfolgreicher Dienstleistungsfirmen und Standort zahlreicher Handwerksbetriebe.
Holzgerlingen verfügt neben Kindergärten über ein Schulzentrum mit allen Schularten. Das kulturelle und sportliche Angebot bietet vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.
Über die Schönbuchbahn Böblingen-Dettenhausen ist Holzgerlingen optimal an das S-Bahn-Netz sowie über die nahegelegene Autobahn A81 und Bundesstraße B464 an das Verkehrsnetz der Region angebunden.
Weitere Informationen
sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.
