Erstbezug nach Komplettsanierung: 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Keller in TOP-Innenstadtlage
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Wie viele Personen ziehen ein? Tierhaltung gewünscht? Arbeitssituation: Festanstellung, Studium etc.?
Willkommen in Ihrem neuen zu Hause. Die moderne und großzügige 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in der Braunschweiger Innenstadt. Das Gebäude wurde durch den Eigentümer umfassend modernisiert. Die Fassade ist gedämmt, die Fenster sind 3-fach isolierverglast. Beheizt wird die Wohnung durch neue Heizkörper und Fernwärme.
Die Wohnung wird aktuell durch den Eigentümer saniert (neue Elektrik, neues und größeres Badezimmer, neue Böden, Wände neu geputzt und gestrichen), Abtrennung Wohn- und Schlafbereich und kann per 01.12.2025 oder 01.01.2026 bezogen werden.
Merkmale
Kelleranteil
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
830 €
Kaltmiete
13,02 €/m²
690 €
Nebenkosten
70 €
Heizkosten
70 €
Kaution
keine Angabe
Lage
Malertwete 3, Innenstadt, Braunschweig (38100)
Die angebotene Wohnung befindet sich in TOP-Innenstadtlage nahe Altstadtmarkt, Kohlmarkt und Galeria/ Karstadt. Diverse Haltestellen des ÖPNV sowie die Fußgängerzone sind fußläufig erreichbar. Die direkte Nachbarschaft ist durch weitere Wohnhäuser geprägt. Schulen, medizinische Versorgung, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Ziele sowie der nahegelegene Inselwallpark runden das vielfältige Angebot dieses attraktiven Standortes ab.
Weitere Informationen
Sonstiges
Besichtigungstermine auf Anfrage. Die Anmietung über unser Unternehmen erfolgt für den Mieter provisionsfrei.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2026
