5829: Düsseldorf-Unterbach! Ausgefallenes Reiheneckhaus für die große Familie! Wohnen am See!
- Reiheneckhaus - unterkellert - Wohnfläche ca. 153,68m² - sonniger Garten und Gemeinschaftsgarten - PKW-Stellplatz in der Tiefgarage (ebenerdige Zufahrt)
Merkmale
105 m² Grundstück
voll erschlossen
Gäste-WC
Keller
Balkon
Tiefgarage
- lichtdurchflutetes Wohnzimmer - Küche mit Essbereich - 4 Schlafräume - großer Hobbyraum (Parkettboden) - Gäste-WC im EG mit Fenster - Wannennbad im OG mit Fenster - Duschbad im DG mit Fenster - Zwei Balkone
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
550000 €550.000 €
3.578,87 €/m²
Provision für Käufer
zzgl. 3.57 % incl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
616.385 €1
Kaufpreis
550.000 €
Kaufnebenkosten
66.385 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.250 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
35.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.635 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Unterbach, Düsseldorf (40627)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Stadteil Unterbach liegt im Südosten von Düsseldorf und gilt als ruhige, grüne und familienfreundliche Wohnlage mit einem fast "dörflichen" Charakter. Es gibt viele Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen. Unterbach verfügt über eine gute Grundversorgung mit Supermärkten, Apotheken, Bäckereien etc., die auch fußläufig erreichbar sind. Unterbach zeichnet sich durch viel Natur, Grünflächen und die attraktive Nähe zum Unterbacher See aus - ein beliebter Erholungsort zum Spazieren, Radfahren, Segeln oder Entspannen. Unterbach ist bekannt für seine weitläufigen Waldgebiete und Grünzonen. Durch den hohen Freizeitwert und die guten Anbindungen nach Düsseldorf, Wuppertal, Leverkusen, Ratingen, Oberhausen und vielen weiteren Städten hat Unterbach einen hohen Wohnwert. Unterbach nennen die Düsseldorfer auch ihre "grüne Lunge". Wenn Sie gerne in eine ruhige und familienfreundliche Umgebung mit guter Lebensqualität und solider Grünfläche wohnen möchten, dann ist Unterbach die richtige Adresse für Sie.
Weitere Informationen
Sonstiges
B,196,6 kWh/(m²*a)
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