Haus in Oxford
Dieses beeindruckende, zeitgenössische Haus, entworfen und gebaut von Sweetcroft Homes, stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine kürzlich fertiggestellte Immobilie zu erwerben, die modernste Effizienz mit zeitlosem Architekturstil verbindet. In einer erhöhten Lage am begehrten westlichen Rand Oxfords gelegen, bietet es weite Ausblicke auf die Stadtsilhouette und das umliegende Parkgelände und bietet gleichzeitig einen hervorragenden Zugang zu Stadt und Land.
Mit einer Fläche von fast 3.800 Quadratfuß über zwei Stockwerke wurde der Grundriss sorgfältig für ein anpassungsfähiges, modernes Wohnen geplant. Licht und Fluss sind zentral für das Design, was beim Betreten des Hauses sofort sichtbar ist.
Im Herzen des Erdgeschosses befinden sich die großzügige, offene Küche und das Frühstückszimmer - ein hervorragender Raum für Familienleben und Unterhaltung gleichermaßen. Große Verglasungen sorgen für viel natürliches Licht und schaffen eine nahtlose Verbindung zum Garten - ideal für Sommerabende oder entspannte Wochenendtreffen. Ein formelles Wohnzimmer bietet eine ruhigere, intimere Atmosphäre zum Gastgebern oder Entspannen.
Flexibilität ist ein wichtiges Merkmal der Immobilie. Das Arbeitszimmer im Erdgeschoss bietet einen eigenen Arbeitsbereich, aber mit einer angrenzenden Garderobe mit einer Dusche im Nassraumstil eignet es sich auch als sechstes Schlafzimmer oder Gästesuite, wenn nötig.
Im Obergeschoss bildet die Hauptsuite einen privaten Rückzugsort, komplett mit einem stilvollen Bad mit freistehendem Bad und einem maßgeschneiderten Umkleideraum, der sowohl auf Praktikabilität als auch auf Eleganz ausgelegt ist. Zwei weitere Schlafzimmer verfügen über eigene Badezimmer und bieten Komfort und Privatsphäre für Familie oder Gäste. Alle Räume sind durchgehend mit hohem Standard ausgestattet.
Nachhaltigkeit & Technologie
Das ökologisch orientierte Design der Immobilie gewährleistet eine hervorragende Energieeffizienz, was sich im A-bewerteten EPC widerspiegelt. Zu den Merkmalen gehören Dreifachverglasung, Photovoltaikmodule mit Batteriespeicherung, eine Luft-Wärmepumpe, solarthermische Wasserheizung und Wärmerückgewinnungsbelüftung, was zu niedrigen Betriebskosten beiträgt. CAT-6-Verkabelung und direkte Glasfaserverbindung unterstützen schnelle und zuverlässige Verbindungen in jedem Raum.
Weitere Spezifikationen umfassen Fußbodenheizung, eine EV-Ladestation, Verkabelung für ein Sicherheitssystem und fest verdrahtete Rauchmelder mit Batteriebackup.
Lage
Das Anwesen liegt nahe dem Gipfel des Yarnells Hill und bietet weite Ausblicke über den Raleigh Park, die Wasserwiesen der South Hinksey und die ikonischen Traumtürme von Oxford.
Das Stadtzentrum von Oxford liegt nur zwei Meilen entfernt und bietet eine große Auswahl an Restaurants, Cafés, Museen, Theatern und weltberühmten Universitätskollegs.
Familien profitieren von der Nähe zu hoch angesehenen Schulen wie The Dragon, Magdalen College School, St Edward's und Oxford High School, wobei auch die angesehenen Abingdon-Schulen in Reichweite sind.
Freizeitmöglichkeiten sind zahlreich, von Waldwanderungen in Cumnor über 54 Löcher Championship-Golf in Frilford Heath bis hin zu Segeln und Wassersport am Farmoor Reservoir. Lokale Pubs und Restaurants wie das Bear & Ragged Staff, das White Hart und The Perch bieten ausgezeichnete Gastronomiemöglichkeiten, während Premium-Lokale wie Estelle Manor und Soho Farmhouse für Tagesretreats und gesellschaftliche Anlässe zugänglich sind. Das Einkaufen ist praktisch, mit dem Westway-Zentrum in Botley und Waitrose an der Botley Road in der Nähe.
Für Pendler bieten A34 und M40 starke Straßenverbindungen, während die Bahnhöfe Oxford und Oxford Parkway direkte Bahnverbindungen nach London und darüber hinaus anbieten.
