Ein Haus, viele Ideen - verwirklichen Sie Ihren Wohntraum
Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in Olsberg, ein echtes Juwel aus dem Jahr 1893. Mit rund 118 Quadratmetern Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 563 Quadratmetern bietet es eine wunderbare Kombination aus Tradition und Gestaltungsspielraum. Das Haus verfügt über sechs Zimmer, inklusive drei einladender Schlafzimmer und zwei helle Tageslichtbäder, die für Komfort und Wohlfühlatmosphäre sorgen. Der vollunterkellerte Bereich und der großzügige Spitzboden bieten reichlich Stauraum und eröffnen zudem vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Mit ein wenig Renovierungsaufwand können Sie hier ein echtes Schmuckstück schaffen, das Ihnen und Ihrer Familie ein behagliches Zuhause mit einem tollem Wohlfühlfaktor bietet. Eine wirklich besondere Immobilie, die darauf wartet, von Ihnen neu entdeckt zu werden.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
563 m² Grundstück
Keller
Balkon
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1893
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
139000 €139.000 €
1.180,97 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
155.777 €1
Kaufpreis
139.000 €
Kaufnebenkosten
16.777 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.085 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
9.035 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.962 €
Grundbucheintrag (0,5%)
695 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Olsberg (59939)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Olsberg liegt malerisch eingebettet in die sanften Höhen und weitläufigen Wälder des Sauerlands und vereint naturnahe Ruhe mit einer sehr guten infrastrukturellen Anbindung. Die Stadt bietet eine harmonische Verbindung aus Lebensqualität, Erholung und Alltagstauglichkeit. Als staatlich anerkanntes Kneipp-Heilbad genießt Olsberg einen besonderen Ruf und steht für Gesundheit, Entschleunigung und nachhaltiges Wohnen. Die gepflegte Umgebung, das klare Klima und die landschaftliche Vielfalt schaffen ein Wohnumfeld mit hohem Erholungswert - fernab der Hektik urbaner Ballungsräume, ohne auf deren Vorteile verzichten zu müssen. Dank der Anbindung an die B7 sowie der nahegelegenen A46 sind die Städte Brilon, Meschede und Winterberg schnell erreichbar. Der Bahnhof mit regelmäßigen Regionalverbindungen sorgt zusätzlich für eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Vor Ort finden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung sowie ein vielfältiges gastronomisches Angebot. Ergänzt wird dies durch ein breites Freizeit- und Erholungsangebot mit Wander- und Radwegen, Wintersportmöglichkeiten sowie Kur- und Wellnesseinrichtungen. Olsberg steht für entspanntes Wohnen in landschaftlich reizvoller Lage und bietet ideale Voraussetzungen für alle, die Wert auf Ruhe, Natur und eine hohe Lebensqualität legen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Vereinbaren Sie ganz unverbindlich einen Besichtigungstermin mit mir. Ich freue mich auf Sie. Bei allen Fragen zum Thema Baufinanzierung und Ihren ganz individuellen Fördermöglichkeiten beraten Sie unsere Baufinanzierungsspezialisten sehr gerne. Weitere Angebote finden Sie unter www.lbs-arnsberg.de oder unter www.lbs-meschede.de VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
