Traumhafter Bungalow mit Innenhof inklusive Bauplatz
Wer Luxus neu denken möchte, findet ihn auch auf einer Ebene. Dieser großzügige Bungalow vereint moderne Architektur mit souveräner Leichtigkeit: Zwei klare Baukörper mit Pultdach, verbunden durch einen lichtdurchfluteten Mitteltrakt, schaffen ein exklusives Wohnensemble. Eine weitläufige Loggia eröffnet stilvollen Raum für eine Outdoor-Küche oder eine elegante Gartenbar, während der geschützte Innenhof mit Pool zum entspannten Rückzug einlädt. Großzügige Verglasungen verbinden Innen und Außen auf harmonische Weise. Die perfekt zonierte Raumaufteilung bietet repräsentative Wohnbereiche im einen, private Rückzugsräume im anderen Flügel - inklusive luxuriöser Elternsuite mit Ankleiden und Wellnessbad. Abgerundet wird das Wohnkonzept durch moderne Haustechnik und optionales Smart Home, das Komfort, Klima und Atmosphäre mühelos steuert.
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Die Bilder zeigen ggf. Extras, die im Rahmen des Bebauungsplans noch geprüft werden müssen.
Bitte beachten Sie, dass wir im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie unserer Bauherren ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau keine Grundstücksdaten zur Verfügung stellen.
Doch nicht ganz Ihre Wunschlage? Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Sie haben bereits ein eigenes Baugrundstück? Glückwunsch! Natürlich können wir Ihr Haus auch auf Ihrem Grundstück planen und bauen.
Merkmale
648 m² Grundstück
BAUEN SIE ENTSPANNT MIT UNSERER FESTPREISGARANTIE!
So einzigartig wie unsere Baufamilien sind auch unsere Häuser. Mit Bien-Zenker entwerfen Sie Ihr individuelles Haus genau nach Ihren Vorstellungen und Wünschen.
Bei BIEN-ZENKER bereits INKLUSIVE:
* Bodenplatte * Baugrundgutachten * innovative Effizienzhaus-40-Wand * Wärmepumpe mit Kühlfunktion * PV-Anlage und Batteriespeicher * HighEnd-Thermo-Energiesparfenster mit 3-fach-Isolierverglasung * Hochwertige Einbauküche mit BOSCH Gerätepaket * Premium-Versicherungspaket rund um das Thema Hausbau * Energieberater und KfW-Begleitung
Malerarbeiten, Bodenbeläge und Innentüren sowie sanitäre Objekte erfolgen in Eigenregie. Gern bieten wir Ihnen auf Wunsch auch eine schlüsselfertige Ausführung an.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Preisdetails
Kaufpreis
994500 €994.500 €
4.758,37 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
1.064.116 €1
Kaufpreis
994.500 €
Kaufnebenkosten
69.616 €
2
Notarkosten (1,5%)
14.918 €
Grunderwerbsteuer (5%)
49.725 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.973 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Liggersdorf, Hohenfels (78355)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in attraktiver Lage nördlich des Bodensees in der Gemeinde Hohenfels, im idyllischen Ortsteil Liggersdorf. Umgeben von einer herrlichen Naturlandschaft bietet dieser Standort ideale Voraussetzungen für ruhiges, naturnahes Wohnen mit hohem Freizeitwert.
Hohenfels überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur für Familien: Mit der Korbinian-Brodmann-Schule verfügt die Gemeinde über eine eigene Grundschule. Zudem steht ein gemeindeeigener Kindergarten mit drei Regelgruppen, zwei Kinderkrippen sowie einem Waldkindergarten zur Verfügung. Zahlreiche Vereine und ein reges Gemeindeleben sorgen für vielfältige Freizeit- und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.
Die verkehrstechnische Anbindung ist ebenfalls hervorragend. Der Anschluss an das überregionale Verkehrsnetz erfolgt über die Bundesautobahn A98 (Anschlussstelle Stockach-Ost), die in etwa 12 Kilometern erreichbar ist. Den Bodensee erreichen Sie in nur ca. 20 Fahrminuten. Darüber hinaus ist Liggersdorf über die Buslinien des Verkehrsverbundes bequem an den öffentlichen Personennahverkehr angebunden.
Ein idealer Ort für alle, die naturnah wohnen und dennoch auf eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung nicht verzichten möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ankommen - Wohlfühlen - Zuhause sein! Ein Haus ist mehr als ein Ort zum Wohnen:
Mit Bien-Zenker bauen Sie fürs Leben.
DENN DAS EIGENE HAUS MACHT GLÜCKLICH !
Sprechen Sie uns wegen der Fördermöglichkeiten KfW QNG an
Gerne können wir in einem persönlichen Gespräch das Haus an Ihre Wünsche und Bedürfnisse anpassen, denn wir bauen Ihr Traumhaus!
Der Preis versteht sich zzgl. Baunebenkosten
Die Bilder, vor allem der Inneneinrichtung, können Sonderausstattungen zeigen, die nicht im Preis inbegriffen sind !!
Stichworte
Nutzfläche: 209,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen, Zustand nach Vereinbarung
