Einfamilienhaus zum Kauf

449000 €449.000 €

3.773 €/m²

5,5 Zimmer  •  119 m²  •  326 m² Grundstück

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Hockenheim (68766)

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ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab.

Angeboten wird ein Einfamilienhaus aus dem Jahre 1902, mit einem 326m² großen Grundstück das Haus wurde über die Jahre ständig saniert und aufbereitet, das letzte mal vor circa 4 Jahren, hier wurde alles notwendige erneuert und renoviert. Das fiktive Baujahr der Immobilie ist also 1995, dies ist auch das Baujahr der Heizung, mit einer letzten Modernisierung inkl. Fenster, Böden, Rollladen, Rohre etc.

Durch das Tor erreichen Sie den Innenhof, welcher Zugang zum Haus, der Terrasse, sowie der Garage und dem Nebengebäude bietet.

Im Erdgeschoss erreichen Sie über den Flur Elternschlafzimmer, sowie die Küche, welche Im Kaufpreis inklusive ist und genügend Platz für einen Essbereich bietet. außerdem befindet sich das Badezimmer, sowie der Zugang zum Keller und Obergeschoss zur rechten, und etwas weiter befindet sich der geräumige Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten.

Im Obergeschoss befindet sich zwei verschieden nutzbare Zimmer, mit einem Zwischenzimmer, welcher über einen Waschbecken verfügt und einen Waschmaschinenanschluss bietet.

Das Nebengebäude verfügt über einen Flur, ein Badezimmer, sowie ein Wohnzimmer mit Terrassenzugang und ein Schlafzimmer.

Das Haus ist solide und benötigt noch etwas Feinschliff, sowie kleine Maßnahmen, damit man die vollen 277m² Nutzfläche sorgenfrei nutzen und drin leben kann.

Das Haus müsste einmal gedämmt werden, oder die Heizungsanlage muss überprüft werden, da das Haus nicht warm wird an kalten Tagen.

Nach Anfrage erhalten Sie alle weiteren Unterlagen automatisch per Link zu einem Datenraum, sowie Terminvorschläge zur Besichtigung.

Sonstiges Haftungsauschluss:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Preisgestaltung, Unterlagen, Wohnflächenberechnungen, etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter (oder einem Dritten) stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht, da diese von uns nicht überprüft wurden. Stichworte Nutzfläche: 277,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg