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1.755.000 €
6 Zimmer  â€˘  250 m²  â€˘  400 m² GrundstĂĽck  â€˘  frei ab sofort
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Haus zum Kauf
1755000 €
7.020 €/m²
6 Zimmer  â€˘  250 m²  â€˘  400 m² GrundstĂĽck  â€˘  frei ab sofort

Modernes Wohnen mit Homeoffice, Fitnessbereich oder Heimkino in Bestwohnlage

Sie sind noch auf der Suche nach einem sehr hochwertigen Zuhause, absolut ruhig und schön gelegen, in bester Wohnlage?

Dann möchte wir Ihnen gerne diese Immobilie vorstellen, die in jeder Hinsicht überzeugt: Eine exklusive Immobilie in Spitzenlage, alles neu, alles schick, hochwertig ausgestattet und kurzfristig beziehbar.

Stattliche ca. 250 m² Wohnfläche bieten hier außergewöhnlich viel Raum für komfortables und modernes Wohnen mit Homeoffice, Fitnessbereich oder Heimkino. Die gelungene Kombination aus großzügiger Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Räumen, zeitgemäßer Architektur und hochwertiger Ausstattung schafft ein Wohnambiente, dass höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Mit sechs gut geschnittenen Räumen, zwei eleganten Bädern, einer offenen Küche, Balkon, Dachterrasse und einem gepflegten Gartengrundstück mit Platz für einen Privatpool eignet sich diese besondere Immobilie ideal anspruchsvolle Nutzer.

Eine umweltfreundliche Luft-Wärme-Pumpe sorgt für eine hervorragende Energieeffizienz (Klasse A+) bei einem sehr niedrigen Energiebedarf.

Merkmale

  • Bezug: kurzfristig mögllich
  • 3 Geschosse
  • 400 m² GrundstĂĽck
  • Garage, AuĂźen-Stellplatz
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
1755000 €
7.020 €/m²
Provision für Käufer
2,95% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
1.947.173 €1
Kaufpreis
1.755.000 €
Notarkosten (1,5%)
26.325 €
Grunderwerbsteuer (6%)
105.300 €
Provision für Käufer (2,95%)
51.773 €
Grundbucheintrag (0,5%)
8.775 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Sonnenberg, Wiesbaden (65191)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum

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Ăśber den Anbieter

HasengartenstraĂźe 20, 65189 Wiesbaden
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Herr Kay Klose
Herr Kay KloseDein Kontakt
Online-ID: 2ncpj5p
TRIGA Grundbesitz-, Vermittlungs- und Verwaltungsgesellschaft mbH
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TRIGA Grundbesitz-, Vermittlungs- und Verwaltungsgesellschaft mbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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