Einfamilienhaus zum Kauf 571.000 € 8 Zimmer 216 m² 1.630 m² Grundstück frei ab sofort Meißen 01662

Einfamilienhaus zum Kauf
571000 €
2.644 €/m²
8 Zimmer • 216 m² • 1.630 m² Grundstück • frei ab sofort

Traumlage mit Blick auf Meißen

Unmittelbar vor der eigentlichen Stadt Meißen, auf einer Anhöhe im Ortsteil in Lercha, finden Sie ein traumhaftes Anwesen, mit unverbaubarem Blick auf die Stadt.
Ein ca. 1630 qm großes, grünes Grundstück, mit Pool, Doppelgarage, Terrasse, Balkon und Nebengelass wartet auf seine neuen Besitzer und darauf seine Vorzüge preiszugeben.
Wenn Sie Ruhe, viel Platz zum leben, erholen und ein schönes weitläufiges Grundstück suchen, dann sind Sie hier genau richtig.
Das Objekt eignet sich für eine größere Familie oder auch als Generationenhaus.
Im Nebengelass kann ein kleines Gewerbe eingerichtet werden oder es wird einfach als zusätzliche Unterstellmöglichkeit genutzt.
Bis auf ein paar kleinere Reparaturen und nach einer malermäßigen Überholung, kann das Objekt sofort genutzt werden.

Merkmale

frei ab sofort
1.630 m² Grundstück
Keller
4 Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1997
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

571000 €

2.643,52 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.720,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.720,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

634.210 €1

Kaufpreis

571.000 €

Kaufnebenkosten

63.210 €

Notarkosten (1,5%)

8.565 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

31.405 €

Provision für Käufer (3,57%)

20.385 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.855 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Meißen (01662)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Meißner Dom und die Albrechtsburg auf dem linkselbischen Burgberg prägen die Silhouette von Meißen.
International berühmt ist die Stadt Meißen für die Herstellung des Meißner Porzellans, das als erstes europäisches Porzellan seit 1708 hergestellt wird.
Die Stadt Meißen - 25 km nordwestlich von Dresden, 75 km östlich von Leipzig und 30 km nördlich von Freiberg - liegt am Ausgang des Elbtalkessels an der Elbe und ihrem Nebenfluss, der Triebisch. Südöstlich von Meißen grenzen Coswig und die Weinstadt Radebeul an.
Meißen ist durch die S-Bahnanbindung nach Dresden und die Bundesstraßen B 6 und B 101, auch als Zubringer zu den Autobahnen A4 und A14, verkehrstechnisch sehr gut erschlossen.
Meißen ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Freistaat Sachsen, hat knapp 28.000 Einwohner und trägt den Status Große Kreisstadt.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2024, nur Nichtraucher