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IMMOBERLIN Inhaber Carsten D. Topel
189.000 €
1 Zimmer  â€˘  43 m²

Studio zum Kauf
189000 €
4.395 €/m²
1 Zimmer  â€˘  43 m²

IMMOBERLIN.DEToplage! Helle vermietete Altbauwohnung mit SĂĽdwestterrasse & Garten

Dieses Apartment fasziniert auf überschaubarer Fläche mit einer imposanten Großzügigkeit. Unter der ca. 3,58 Meter hohen Zimmerdecke lässt sich ein lichtdurchflutetes Altbauambiente im Denkmalschutzbauwerk genießen. Dank zweier hoher Fenster und einer Terrassentür mit charaktervoller Sprossenstruktur ist der generöse Wohn-, Koch- und Essbereich teilbar. Eine starre oder variable Abteilung eines Schlafzimmers ist leicht realisierbar. Vor dem Koch- und Essbereich verbleibt genug Fläche für einen komfortablen Zugang zur herrlichen Sonnenterrasse. Ebenfalls attraktiv sind der Fliesenboden in der gesamten Wohnung und das Bad, das u.a. eine Dusche, einen Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss enthält. Dieses Apartment bietet in handlicher Dimension viel, wie z.B. eine effiziente Fernwärmeheizung, einen Kellerraum und separaten Fahrradkeller.
Inklusive Minigarten ist diese Immobilie ein schönes Refugium, das wegen seiner Altbauqualitäten sehr gefragt und wertbeständig ist.

Merkmale

  • vermietet
  • Kelleranteil
  • Garten
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1914

Preisdetails

Kaufpreis
189000 €
4.395,35 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Geschätzte Gesamtkosten
210.867 €1
Kaufpreis
189.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.835 €
Grunderwerbsteuer (6%)
11.340 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.747 €
Grundbucheintrag (0,5%)
945 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Spandau, Berlin (13585)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Wildpfad 7, 14193 Berlin
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Referenznummer: 230450 LL
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