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Grundstück zum Kauf • provisionsfrei139500 €139.500 €279 €/m²500 m² Grundstück
139500 €139.500 €
279 €/m²
500 m² Grundstück
Gemeinsam bauen am Feldrand - ca. 500 m² für Ihre Doppelhaushälfte in ruhiger, zweiter Reihe
In angenehm zurückversetzter Lage in der Hauptstraße 36 in Sattenfelde bietet sich hier die seltene Gelegenheit, Teil eines attraktiven Bauprojekts in naturnaher Feldrandlage zu werden. Zum Verkauf steht eine noch zu vermessende Teilfläche von ca. 500 m² aus einem insgesamt rund 1.000 m² großen Grundstück. Das Grundstück befindet sich in zweiter Reihe und vereint dörfliche Ruhe mit einem hohen Maß an Privatsphäre.
Das direkt angrenzende Feld eröffnet eine weite Blickachse und unterstreicht den ländlichen, gewachsenen Charakter der Umgebung. Gepflegte Einfamilienhäuser, großzügige Grundstücke und eine harmonische Nachbarschaft prägen das Wohnumfeld. Gleichzeitig ist eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften sowie eine solide infrastrukturelle Anbindung gegeben.
Das Grundstück ist ideal für die Realisierung einer Doppelhausbebauung konzipiert. Gesucht werden Doppelhauspartner, die gemeinsam mit dem zukünftigen Miteigentümer ein stimmiges Baukonzept umsetzen. Alternativ ist auch der vollständige Erwerb der vorgesehenen Teilfläche zur eigenständigen Realisierung einer Doppelhaushälfte denkbar. Eine Bauvoranfrage wurde bereits positiv beschieden. Im Rahmen dieser Voranfrage wurde die Errichtung eines Gebäudes mit einer Grundfläche von ca. 12 x 15 Metern bestätigt, sodass eine klare planungsrechtliche Grundlage für die Umsetzung eines großzügig dimensionierten Doppelhauses besteht. Dies schafft eine verlässliche Ausgangssituation und bietet Planungssicherheit für die weiteren Schritte.
Die angebotene Teilfläche ist derzeit noch nicht erschlossen und noch nicht eingemessen. Die Vermessung erfolgt im Zuge der Teilung. Die Erschließung ist durch den Erwerber anteilig herzustellen. Die individuelle Abstimmung zwischen den zukünftigen Doppelhauspartnern eröffnet dabei die Möglichkeit, Architektur, Bauweise und Ausführung gemeinschaftlich und dennoch nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Gelegenheit für Bauherren, die in gewachsener, dörflicher Feldrandlage wohnen möchten und den Vorteil einer geteilten Grundstücksstruktur zu schätzen wissen. Ein Angebot mit Substanz, Planungssicherheit und langfristiger Wertbeständigkeit in Sattenfelde.
Das direkt angrenzende Feld eröffnet eine weite Blickachse und unterstreicht den ländlichen, gewachsenen Charakter der Umgebung. Gepflegte Einfamilienhäuser, großzügige Grundstücke und eine harmonische Nachbarschaft prägen das Wohnumfeld. Gleichzeitig ist eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften sowie eine solide infrastrukturelle Anbindung gegeben.
Das Grundstück ist ideal für die Realisierung einer Doppelhausbebauung konzipiert. Gesucht werden Doppelhauspartner, die gemeinsam mit dem zukünftigen Miteigentümer ein stimmiges Baukonzept umsetzen. Alternativ ist auch der vollständige Erwerb der vorgesehenen Teilfläche zur eigenständigen Realisierung einer Doppelhaushälfte denkbar. Eine Bauvoranfrage wurde bereits positiv beschieden. Im Rahmen dieser Voranfrage wurde die Errichtung eines Gebäudes mit einer Grundfläche von ca. 12 x 15 Metern bestätigt, sodass eine klare planungsrechtliche Grundlage für die Umsetzung eines großzügig dimensionierten Doppelhauses besteht. Dies schafft eine verlässliche Ausgangssituation und bietet Planungssicherheit für die weiteren Schritte.
Die angebotene Teilfläche ist derzeit noch nicht erschlossen und noch nicht eingemessen. Die Vermessung erfolgt im Zuge der Teilung. Die Erschließung ist durch den Erwerber anteilig herzustellen. Die individuelle Abstimmung zwischen den zukünftigen Doppelhauspartnern eröffnet dabei die Möglichkeit, Architektur, Bauweise und Ausführung gemeinschaftlich und dennoch nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Gelegenheit für Bauherren, die in gewachsener, dörflicher Feldrandlage wohnen möchten und den Vorteil einer geteilten Grundstücksstruktur zu schätzen wissen. Ein Angebot mit Substanz, Planungssicherheit und langfristiger Wertbeständigkeit in Sattenfelde.
Merkmale
- Bezug: nach Vereinbarung
- 500 m² Grundstück
- unerschlossen
Ca. 500m² Grundstücksfläche
Baugrundstück in zweiter Reihe
Geeignet für Einfamilienhaus- oder Doppelhausbebauung
Bauvoranfrage positiv beschieden
Noch nicht erschlossen
Noch nicht eingemessen
Ruhige, dörfliche Lage
Attraktive Feldrandlage mit Weitblick
Gute Privatsphäre durch zurückversetzte Bebauung
Baugrundstück in zweiter Reihe
Geeignet für Einfamilienhaus- oder Doppelhausbebauung
Bauvoranfrage positiv beschieden
Noch nicht erschlossen
Noch nicht eingemessen
Ruhige, dörfliche Lage
Attraktive Feldrandlage mit Weitblick
Gute Privatsphäre durch zurückversetzte Bebauung
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
139500 €139.500 €
279 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Geschätzte Gesamtkosten
139.500 €1
Kaufpreis
139.500 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Tremsbüttel (22967)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Ortsteil der Gemeinde Tremsbüttel im Kreis Stormarn. Das Wohnumfeld ist geprägt von einer ländlichen, naturnahen Atmosphäre mit viel Grün, wenig Verkehr und einer gewachsenen Nachbarschaftsstruktur. Die Straße selbst ist eine kleine, überwiegend von Einfamilienhäusern geprägte Nebenstraße, die ein angenehmes, familienfreundliches Wohngefühl vermittelt. Felder, Wiesen und Spazierwege liegen in unmittelbarer Nähe und bieten ideale Bedingungen für Menschen, die Ruhe und Natur schätzen, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu wollen.
Trotz der idyllischen Lage ist die Versorgung hervorragend: In den umliegenden Orten Bargteheide und Bad Oldesloe finden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kitas und vielfältige Freizeitangebote. Eine Postbox, eine Recyclingstelle sowie eine kleine Fahrradwerkstatt liegen sogar fußläufig im Ort. Die Verkehrsanbindung ist für Pendler besonders attraktiv. Über die nahegelegene B75 sowie die Autobahn A1 erreicht man Hamburg in rund 30 bis 35 Minuten, Lübeck in etwa 25 bis 30 Minuten. Der Regionalbahnhof in Bargteheide bietet zudem schnelle Zugverbindungen in beide Richtungen.
Auch im Bereich Bildung und Betreuung ist die Lage gut eingebunden: Grundschulen, weiterführende Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in Tremsbüttel, Bargteheide und Lasbek. Historische Akzente setzt das nahegelegene Schloss Tremsbüttel mit seinen Parkanlagen. Insgesamt bietet die Lage des Grundstücks eine harmonische Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Erreichbarkeit und einer verlässlichen Infrastruktur - ideal für Familien, Paare und alle, die ein ruhiges, freundliches Wohnumfeld im Hamburger Umland suchen.
Trotz der idyllischen Lage ist die Versorgung hervorragend: In den umliegenden Orten Bargteheide und Bad Oldesloe finden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kitas und vielfältige Freizeitangebote. Eine Postbox, eine Recyclingstelle sowie eine kleine Fahrradwerkstatt liegen sogar fußläufig im Ort. Die Verkehrsanbindung ist für Pendler besonders attraktiv. Über die nahegelegene B75 sowie die Autobahn A1 erreicht man Hamburg in rund 30 bis 35 Minuten, Lübeck in etwa 25 bis 30 Minuten. Der Regionalbahnhof in Bargteheide bietet zudem schnelle Zugverbindungen in beide Richtungen.
Auch im Bereich Bildung und Betreuung ist die Lage gut eingebunden: Grundschulen, weiterführende Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in Tremsbüttel, Bargteheide und Lasbek. Historische Akzente setzt das nahegelegene Schloss Tremsbüttel mit seinen Parkanlagen. Insgesamt bietet die Lage des Grundstücks eine harmonische Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Erreichbarkeit und einer verlässlichen Infrastruktur - ideal für Familien, Paare und alle, die ein ruhiges, freundliches Wohnumfeld im Hamburger Umland suchen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wichtige Hinweise
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und senden Ihnen gerne weitere Informationen zu dem Grundstück zu. Bitte füllen Sie dazu das Kontaktformular vollständig aus, inklusive Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse. Um Ihnen das Exposé sofort zuschicken zu können, benötigen wir gemäß der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung. Sie erhalten vorab eine E-Mail mit Informationen über Ihr Widerrufsrecht. Wenn Sie diese Belehrung über den Link bestätigen und wir sofort für Sie tätig werden können, senden wir Ihnen umgehend detaillierte Informationen zu dem Baugrundstück zu und beantworten Ihnen auch gern in einem persönlichen Gespräch Ihre Fragen.
Selbstverständlich dürfen Sie sich gerne einen Eindruck von der Immobilie aus dem öffentlichen Straßenraum verschaffen. Wir bitten jedoch ausdrücklich darum, das Grundstück nicht eigenständig zu betreten. Wir danken Ihnen für die Wahrung der Privatsphäre der Eigentümer.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir gegenüber den Eigentümern dieses Grundstücks vertraglich verpflichtet sind, einen lückenlosen Nachweis über die Weitergabe der Objektinformationen zu erbringen.
Gerne stehen wir Ihnen auch für eine Besichtigung dieses attraktiven Verkaufsobjekts zur Verfügung und beraten Sie zu geeigneten Finanzierungsmöglichkeiten im Konzernverbund der Deutschen Bank AG.
Als Tochterunternehmen der größten Privatbank Deutschlands sind wir zudem verpflichtet, nach dem Know Your Customer-Prinzip im Sinne des Geldwäschegesetzes (KYC) anonyme wirtschaftliche Transaktionen zu verhindern, unsere Kunden vor Aufnahme der Geschäftsbeziehung zu identifizieren und die wirtschaftlich Berechtigten zu erfragen.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Julia Schaefflein
Selbstständige Immobilienberaterin
Hamburger Straße 12 23843 Bad Oldesloe
E-Mail: julia-c.schaefflein@db.com
Telefon: 0151 17483504
Aufsichtsbehörde: IHK Lübeck
Internet: www.ihk-schleswig-holstein.de
Anschrift: Fackenburger Allee 2, 23554 Lübeck Stichworte Bundesland: Schleswig-Holstein
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und senden Ihnen gerne weitere Informationen zu dem Grundstück zu. Bitte füllen Sie dazu das Kontaktformular vollständig aus, inklusive Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse. Um Ihnen das Exposé sofort zuschicken zu können, benötigen wir gemäß der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung. Sie erhalten vorab eine E-Mail mit Informationen über Ihr Widerrufsrecht. Wenn Sie diese Belehrung über den Link bestätigen und wir sofort für Sie tätig werden können, senden wir Ihnen umgehend detaillierte Informationen zu dem Baugrundstück zu und beantworten Ihnen auch gern in einem persönlichen Gespräch Ihre Fragen.
Selbstverständlich dürfen Sie sich gerne einen Eindruck von der Immobilie aus dem öffentlichen Straßenraum verschaffen. Wir bitten jedoch ausdrücklich darum, das Grundstück nicht eigenständig zu betreten. Wir danken Ihnen für die Wahrung der Privatsphäre der Eigentümer.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir gegenüber den Eigentümern dieses Grundstücks vertraglich verpflichtet sind, einen lückenlosen Nachweis über die Weitergabe der Objektinformationen zu erbringen.
Gerne stehen wir Ihnen auch für eine Besichtigung dieses attraktiven Verkaufsobjekts zur Verfügung und beraten Sie zu geeigneten Finanzierungsmöglichkeiten im Konzernverbund der Deutschen Bank AG.
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