Einfamilienhaus zum Kauf

1045000 €1.045.000 €

5.199 €/m²

5 Zimmer  •  201 m²  •  1.081 m² Grundstück

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Dellbrück, Köln (51069)

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Bei diesem Objekt handelt es sich um ein großzügiges und freistehendes Einfamilienhaus zzgl. großer Doppelgarage auf einem ca. 1.081 m² großen Grundstück in sehr beliebter Sackgassenlage von Köln-Dellbrück.

Das ca. 1976 erbaute Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 201 m², eine Nutzfläche im Keller von ca. 123 m² und eine weitere Nutzfläche in der Garage von ca. 48,62 m².

Die Aufteilung erfolgt in:

Kellergeschoss:

- Schwimmbad / Hobbyraum, ca. 47,25 m²
- Flur, ca. 7,77 m²
- Bar, ca. 7,70 m²
- WC, ca. 2,24 m²
- Heizungsraum, ca. 11,74 m²
- Kellerraum, ca. 27,75 m²
- Waschküche, ca. 15,10 m²
- Abstellraum, ca. 3,26 m²

Erdgeschoss:

- Wohnraum / Diele / Essplatz / Garderobe, ca. 80,48 m²
- Arbeitszimmer, ca. 23,15 m²
- Küche, ca. 10,62 m²
- Windfang, ca. 7,77 m²
- Gästetoilette mit Dusche, ca. 4,25 m²
- Terrasse 1, ca. 18,55 m² (zu 1/4 angerechnet)
- Terrasse 2 (nicht in der Berechnung enthalten)
- Terrasse 3 (nicht in der Berechnung enthalten)

Ober- / Dachgeschoss:

- Schlafzimmer, ca. 23,16 m²
- Kinderzimmer 1, ca. 11,32 m²
- Kinderzimmer 2, ca. 11,36 m²
- Badezimmer, ca. 8,54 m²
- Galerie, ca. 7,31 m²
- Ankleide, ca. 4,61 m²
- Gästetoilette mit Dusche, ca. 3,53 m²

Der schöne und große Garten bietet viel Privatsphäre und ist nach Süd-Westen ausgerichtet.

Sonstiges Bei allen Fragen zur Immobilie wenden Sie sich an unseren Berater Herrn Markus Hagemann unter der Rufnummer 0221 / 2003 67512.

Für eine unverbindliche Finanzierungsberatung zu diesem Objekt steht Ihnen unser Baufinanzierungsberater Herr Uwe Wendland unter der Rufnummer: 0221/ 2003 67323 gerne zur Verfügung.

Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter - volksbank-koeln-bonn.de/immobilien Stichworte Nutzfläche: 123,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen