Moderne 1,5 Zi-Dachgeschosswohnung in einer Stadtvilla
Diese besondere 1,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Haus in der Schwerter Straße 147, 58099 Hagen und überzeugt durch ihren einzigartigen Charme sowie einen hochwertigen Ausbau. Die Wohnung wird als Erstbezug nach vollständiger Kernsanierung vermietet und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Der durchdachte Grundriss schafft eine angenehme Raumaufteilung mit einem hellen Wohnbereich, einem separaten Schlafbereich, einer eigenen Küche sowie einem modernen Tageslichtbad. Im Duschbereich wird zeitnah noch eine hochwertige Glasabtrennung installiert. Große Fenster sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre und viel natürliches Licht.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Zudem steht ein gemeinschaftlicher Waschraum im Keller für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Diese Wohnung ist ideal für alle, die ein stilvolles Zuhause mit besonderem Charakter suchen.
Um für beide Seiten Planungssicherheit und Verlässlichkeit zu schaffen, sehen wie im Mietvertrag eine Mindestdauer von 24 Monaten ab Mietbeginn vor.
Merkmale
frei ab sofort
4. Geschoss
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Keller, Laminat, Fliesen
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Kaltmiete
10,73 €/m²
440 €
Kaution
1320 €1.320 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 440,00 EUR
Lage
Schwerter Str. 147, Boele, Hagen (58099)
Die Wohnung befindet sich in der Schwerter Straße 147 in Hagen in einer gepflegten Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Geschäfte sind in wenigen Minuten erreichbar. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Anbindung an die Hagener Innenstadt. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Autobahnen A1 und A45 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte und Regionen. Grünflächen sowie nahegelegene Spazier- und Radwege sorgen zusätzlich für einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Nutzfläche: 41,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
