Ihr Traumhaus in Wipperfürth: Individuell geplant und nachhaltig gebaut!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wipperfürth! Dieses wunderschöne, projektiertes Fertighaus bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 129,58 m² auf einem großzügigen Grundstück von 546 m² genau den Raum, den Sie für Ihre Familie benötigen. Auf zwei Etagen verteilen sich vier Zimmer, darunter drei helle Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Hier können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen und jeden Raum nach Ihren Wünschen gestalten.
Die moderne Bauweise erfüllt den Niedrigenergiestandard und sorgt in Kombination mit der umweltfreundlichen Wärmepumpe für ein angenehmes Raumklima bei gleichzeitig niedrigen Energiekosten. Genießen Sie den Komfort und die Effizienz, die eine nachhaltige Befeuerungsart mit sich bringt!
Merkmale
546 m² Grundstück
Gäste-WC
Dieses Haus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung. Zu den Highlights zählen: - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Hochwertige Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Umfassendes Haustechnikpaket inklusive Rohrleitungen - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
343341 €343.341 €
2.649,65 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
372.525 €1
Kaufpreis
343.341 €
Kaufnebenkosten
29.184 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.150 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
22.317 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.717 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wipperfürth (51688)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wipperfürth ist ein charmantes Städtchen, das Ihnen eine ideale Wohnlage mit einer guten Infrastruktur bietet. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote finden Sie in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Vorzüge der Natur mit zahlreichen Wander- und Radwegen, die sich in der Umgebung erstrecken. Die gute Anbindung an die Autobahn ermöglicht Ihnen zudem eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.
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Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das inkludierte Grundstück kostet ca. 94.000 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.
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Weitere Informationen
Sonstiges
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Zu allen Häusern gehört: - Dreifach verglaste Fenster - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Sanitärobjekte und Innentüren - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Zugang zur Ausbau-Akademie - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie
Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen auf der Hand: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
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Über den Anbieter
NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
Partnerschaft
Herr Jonas KobabeDein Kontakt
Online-ID: 2ncrg5p
Referenznummer: 3620-10-kw08-154329
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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