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800 €
2 Zimmer  •  84,9 m²  •  Geschoss 3/3  •  frei ab sofort
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Maisonette zur Miete
800 €
2 Zimmer  •  84,9 m²  •  Geschoss 3/3  •  frei ab sofort

Besondere 2-Zimmer-Wohnung mit Galerie im Norden von Leipzig

Diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung in der Hüfnerstraße 21, 04159 Leipzig überzeugt durch ihren offenen Grundriss und einem großzügigen Raumgefühl. Herzstück der Wohnung ist das große, helle Wohnzimmer, das viel Platz für Wohnen, Essen und Entspannen bietet. Ein echtes Highlight ist die Galerie mit Treppenaufgang, die der Wohnung einen loftartigen Charakter verleiht und vielseitig genutzt werden kann – ob als Schlafbereich, Homeoffice oder kreativer Rückzugsort. Die Fenster sorgen für eine angenehme Lichtatmosphäre und unterstreichen den besonderen Wohncharakter. Der Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Verweilen ein und bietet einen ruhigen Ort zum Abschalten vom Alltag. Das Bad ist gut geschnitten und alltagstauglich ausgestattet. Dusche und Badewanne, ein Doppelwaschbecken sowie ein Fenster sorgen für Komfort und ausreichend Licht. Die Lage bietet zudem eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Straßenbahn- und Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Leipziger Innenstadt sowie zu umliegenden Stadtteilen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Freizeit und Erholung laden nahegelegene Grünflächen, Spazier- und Radwege zu sportlichen Aktivitäten und entspannten Auszeiten im Freien ein.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • Dachgeschoss, 3. Geschoss/3 Geschossen
  • separate Küche
  • Tiefgarage
  • 1 WC
  • Balkon
  • Kabel
  • Fernblick

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1997
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Warmmiete
1.080 €
Kaltmiete
9,42 €/m²
800 €
Nebenkosten
280 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Miete pro Stellplatz
in Warmmiete enthalten
Kaution
2400 €

Lage

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Hüfnerstraße 21WahrenLeipzig (04159)

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Über den Anbieter

Kleiststr. 4, 04157 Leipzig
Frau Steffi WaltaDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2ncrk5j
Referenznummer: 1001
ESF Hausverwaltungs GmbH
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Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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