Diese gemütliche Doppelhaushälfte wurde 2010 auf einem ca. 216 m² großen Erbpachtgrundstück erbaut. Die ca. 112 m² Wohnfläche überzeugen durch einen gut durchdachten Grundriss und bieten Ihrer Familie mit drei Schlafzimmern ausreichend Platz.
Die jährliche Erbpacht beträgt aktuell 1.618 €.
Beheizt wird das Objekt durch eine Gasheizung und im Wohnbereich zusätzlich mit einem Pelletofen.
Ein Carport bietet Stellfläche für Ihren PKW.
Merkmale
216 m² Grundstück
EinbaukĂĽche
AuĂźen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2010
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
359000 €359.000 €
3.205,36 €/m²
Provision für Käufer
3,95 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
402.331 €1
Kaufpreis
359.000 €
Kaufnebenkosten
43.331 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.385 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
23.335 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.816 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.795 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neheim-Hüsten, Arnsberg (59755)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer bevorzugten Wohn- und Gewerbelage von Arnsberg-Neheim, in einer ruhigen, gut erreichbaren Seitenstraße. Die Lage überzeugt durch eine angenehme Mischung aus etabliertem Mischsystem aus Wohnen, Handel und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe sowie kurzen Wegen zu Naturschönheiten und Erholungsflächen.
Die Neheimer Innenstadt mit seiner beliebten Fußgängerzone ist fußläufig erreichbar!
Verkehrsanbindung: Zentrale Erreichbarkeit über die Hauptverkehrsachsen der Region, schnelle Anbindung an Autobahnen und gute Anbindung an den ÖPNV für Pendler und Gewerbetreibende. Infrastruktur: Vielseitiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte, Banken und Gastronomie in fußläufiger Distanz; Schulen und Kindergärten in der Umgebung sichern die Familienfreundlichkeit. Freizeit und Erholung: Grün- und Erholungsflächen in der Nähe laden zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein; kulturelle Einrichtungen und Vereine in der Nähe fördern ein lebendiges Quartier. Standortqualität: Ruhiges, dennoch zentrumsnahes Umfeld. Die Lage kombiniert eine angenehme Wohnumgebung mit guter Erreichbarkeit.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Energieausweis ist in Erstellung.
Alle Angaben in der Beschreibung beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte. Die hier aufgeführten Grundrisse dienen nur der besseren Darstellung. Abweichungen zum Original können möglich sein. Für die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns. Das Kelm Immobilien-Team aus Neheim steht Ihnen jederzeit gern zur VerfĂĽgung!
Auf Wunsch erarbeiten wir mit Ihnen ein attraktives Finanzierungsangebot. Sprechen Sie uns gern dazu an.
Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
