RESERVIERT-Ihr zukünftiges Traumhaus mit Fernblick oder teilen Sie das Grundstück und bauen neu
RESERVIERT-Willkommen in diesem charmanten und stets modernisierten Häuschen, das Ihnen ein behagliches Wohngefühl inmitten einer ruhigen Umgebung bietet. Mit insgesamt vier Zimmern, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, entfaltet sich hier genügend Platz für Ihre individuellen Wohnideen. Die zwar kleine Wohnfläche von 85,85 m² ist dank des weitläufigen Grundstücks von 1205 m² mit einem Anbau durchaus erweiterbar. Diese Immobilie lädt dazu ein, sich kreativ zu entfalten und den eigenen Traum vom Wohnen zu verwirklichen.
Oder wohnen Sie erst einmal in dem kleinen Haus und bauen neu und verkaufen dann später das bereits bestehende.
Die Einbauküche ist der ideale Ort für kulinarische Experimente und gesellige Abende mit Freunden und Familie. Der Balkon bietet einen perfekten Rückzugsort, um die Seele baumeln zu lassen und den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Dieses Haus ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern auch ein Platz, an dem Erinnerungen geschaffen werden.
Die Laminatböden sorgen nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern bieten auch eine angenehme Wärme und sind pflegeleicht, was den Alltag erleichtert. Die Gasheizung von 2003 garantiert Ihnen zusammen mit dem tollen Kamin im Wohnzimmer ein behagliches Zuhause, besonders in den kälteren Monaten. Diese Kombination aus modernem Design und funktionaler Ausstattung macht das Haus zu einem perfekten Rückzugsort für Familien und Paare gleichermaßen.
Highlights: - Moderne und gut erhaltene Ausstattung - Geräumige Einbauküche für kreative Kochabende - Heller Balkon - Pflegeleichte Laminatböden für ein angenehmes Wohnklima - Großzügiges Grundstück für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten oder Teilung zum Verkauf.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
1.205 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Fernblick
Bodenbelag: Laminat
Virtueller Rundgang
Video
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1987
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
280000 €280.000 €
3.261,50 €/m²
Provision für Käufer
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. 3,0% des Kaufpreises zzgl. MwSt. Käuferprovision
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
309.400 €1
Kaufpreis
280.000 €
Kaufnebenkosten
29.400 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.200 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
15.400 €
Provision für Käufer (3%)
8.400 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.400 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Seifertshain, Großpösna OT Seifertshain (04463)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage in Seifertshain ist ideal für alle, die Ruhe und Erholung suchen, ohne auf die Vorzüge einer guten Anbindung verzichten zu müssen. In einem gewachsenen Wohngebiet gelegen, genießen Sie die Vorteile einer familienfreundlichen Nachbarschaft, in der sich alles um ein harmonisches Miteinander dreht. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die zu einem aktiven Lebensstil einladen. Ob Spaziergänge in der Natur, Radfahren oder einfach nur die frische Luft genießen - hier können Sie sich vom Alltagsstress erholen.
Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, sodass Sie alles Notwendige für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe finden. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar und bieten somit eine hohe Lebensqualität für Familien und Berufstätige. Hier verbindet sich ländliches Wohnen mit urbanem Komfort und schafft so ein perfektes Zuhause für jeden Lebensstil.
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses attraktive Haus richtet sich an Familien, Paare oder Singles, die Wert auf modernes Wohnen und Ausbaupotenzial legen. Es ist nach Absprache verfügbar, sodass Sie umgehend einziehen oder mit der Gestaltung Ihrer individuellen Wohnträume beginnen können. Das großzügige Grundstück bietet zudem die Möglichkeit, weitere Ausbaumöglichkeiten zu realisieren und somit den Wohnraum nach Ihren Wünschen zu erweitern. Rechtliche Hinweise zu Kauf und Grundbuch sind selbstverständlich gegeben und werden Ihnen bei Kaufinteresse zur Verfügung gestellt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2024, modernisiert
