Ihr individuelles Traumhaus - die perfekte Villa für Ihre Familie!
Willkommen in Ihrem zukünftigen Wunschhaus - einer eleganten Villa, die speziell auf Ihre persönlichen Bedürfnisse und Vorstellungen zugeschnitten ist! Diese großzügige Villa umfasst insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 einladende Schlafzimmer, und bietet somit genügend Platz für die gesamte Familie. Ihr neues Zuhause erstreckt sich über eine beeindruckende Wohnfläche von 234,29 m² auf einem großzügigen Grundstück von 486 m². Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihren individuellen Wohntraum zu realisieren und die Innenraumgestaltung selbst zu übernehmen oder auf die professionelle Unterstützung von allkauf zurückzugreifen.
Das durchdachte Baukonzept erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Energieeffizienz. Ihr neues Heim entspricht dem KFW55 Standard, was nicht nur für niedrige Energiekosten sorgt, sondern auch für ein angenehmes Raumklima.
Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Wohnräume nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und erleben Sie das Gefühl von Individualität und Freiheit!
Merkmale
485 m² Grundstück
Gäste-WC
Barrierefrei
Diese Villa überzeugt durch bauliche Details von herausragender Qualität: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminiumlamellen - Lichtdurchflutete Raumhöhe von 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen
Darüber hinaus profitieren Sie von einer Vielzahl an Inklusivleistungen im Basispreis, die den Bauprozess erleichtern und die Gestaltung Ihres Hauses unterstützen.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
546591 €546.591 €
2.332,97 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
604.366 €1
Kaufpreis
546.591 €
Kaufnebenkosten
57.775 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.199 €
Grunderwerbsteuer (5%)
27.330 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.513 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.733 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Winden (76872)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Villa liegt in Winden, einem ruhigen Wohnviertel, das Ihnen sowohl eine hervorragende Lebensqualität als auch eine gute Anbindung an die Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und leicht zu erreichen. Genießen Sie die Vorzüge einer naturnahen Umgebung, die Ihnen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Erholungsräume bietet.
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - inklusive erhöhter Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Was tun, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder gar die Kosten höher ausfallen als mit dem Anbieter geplant? Nicht so, wenn die Entscheidung auf ein allkauf Fertighaus fällt!
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet
