Haus zum Kauf

149000 €149.000 €

1 Zimmer  •  9.364 m² Grundstück

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Lindenstraße 13, Oegeln, Beeskow (15848)

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Ehemaliges Gutshaus mit Remise und Garagen auf einem großzügigen, parkähnlichen Grundstück (Entwicklungspotential) mit altem Baumbestand und Feldsteinmauer. Baujahr geschätzt 1874. Lage im Denkmalbereich. Eine Unterschutzstellung des Objektes als Einzeldenkmal ist durch den LK beabsichtigt. Die gesamte Gebäudeausstattung ist nicht mehr funktionsfähig/nicht mehr vorhanden. Insgesamt besteht umfassender Sanierungs-/ Modernisierungsbedarf. In der Vergangenheit wurden bereits mehrere Konzepte für einen Umbau des Gutshauses zu Wohnzwecken sowie straßenseitigen Neubauten erarbeitet. Gemäß B-Planentwurf Ausweisung überwiegend als Allgemeines Wohngebiet, der rückwärtige Bereich als private Grünfläche (Zweckbestimmung Parkanlage). Innerhalb der Baugrenzen erscheint eine weitere Bebauung oder Neubebauung (GRZ 0,2 bzw. 0,3; II Vollgeschosse, offene Bauweise) möglich. Dies wurde behördlich nicht geprüft. Straßenfront an der Lindenstraße rd. 100 m, Neue Feldstraße in etwa 104 m. Aktueller Bodenrichtwert € 80,-/m² (gemischte Baufläche). Grundstücksgröße: ca. 9.364 m² Nutzfläche: geschätzt 820 m² zzgl. Flächen im Keller, Dach und NGeb.

Sonstiges Das vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld ist der Höhe nach gestaffelt und beträgt inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer: • bei einem Zuschlagspreis (Kaufpreis) bis € 19.999,- 17,85 % • bei einem Zuschlagspreis (Kaufpreis) von € 20.000,- bis € 49.999,- 11,90 % • bei einem Zuschlagspreis (Kaufpreis) von € 50.000,- bis € 99.999,- 9,52 % • bei einem Zuschlagspreis (Kaufpreis) ab € 100.000,- 7,14 %. Das Objekt wird im Rahmen unserer Frühjahrs-Auktion am Freitag, den 27. März 2026, ab 12.00 Uhr im Auftrag des Eigentümers versteigert. VERSTEIGERUNGSORT: MOA Hotel Berlin, Stephanstraße 41 in 10559 Berlin Das o. g. Mindestgebot (Auktionslimit) ist der Startpreis in der Auktion. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der Zuschlagspreis über dem Mindestgebot liegen kann. Bitte fordern Sie unseren kostenlosen Auktionskatalog, die Objektunterlagen sowie weitere Informationen zu unseren Auktionen und den Bietungsmöglichkeiten an. Der Zutritt zum Auktionssaal ist uneingeschränkt möglich. Für die Teilnahme als Bieter ist eine Registrierung/Prüfung erforderlich. Sie können Gebote auch telefonisch, mittels schriftlicher Bietungsaufträge oder als registrierter Kunde auch auf unserer Homepage über das Internet abgeben. Stand der Objektbeschreibung ist die Drucklegung des Kataloges. Änderungen vorbehalten. Maßgeblich ist der in der Auktion zu verlesende Auslobungstext. Direkt zum Objekt https://www.dga-ag.de/immobilie-ersteigern/immobilie-suchen-und-finden/objekt/D26-01-046.html?cHash=0ff7e161606b97051276e7f66546a86c