Ihr individuelles Traumhaus in Wörth am Rhein erwartet Sie!
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Wörth am Rhein, das speziell auf Ihre persönlichen Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt wird! Auf einem großzügigen Grundstück von 685 m² präsentiert sich ein modernes Heim mit 4 Zimmern und einer beeindruckenden Wohnfläche von 171,15 m². Hier finden Sie ausreichend Platz für Familie und Freunde - die drei Schlafzimmer bieten Rückzugsorte, während das helle und einladende Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC den gewünschten Komfort sicherstellen. Genießen Sie die Vorzüge eines Hauses, das nach dem KFW55 Standard gebaut wird und somit moderne Wohnqualität mit Energieeffizienz kombiniert.
Merkmale
683 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Energieeffizienzwand gewährleistet eine ausgezeichnete Dämmung, während die Luft-Wasser-Wärmepumpe und die Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima sorgen. Die 3-fach verglasten Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden bieten optimalen Schutz und tragen zur Energieeinsparung bei. Außerdem erwartet Sie eine Be- und Entlüftungsanlage, die für ein gesundes Wohnklima sorgt. Bei der Materialauswahl legen wir größten Wert auf Qualität, die durch das TOXPROOF Gütesiegel zertifiziert ist. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m sowie erhöhten Fenstern und Türen genießen Sie ein großzügiges Wohnambiente.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
583030.1 €583.030,10 €
3.426,57 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
644.656 €1
Kaufpreis
583.030 €
Kaufnebenkosten
61.626 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.745 €
Grunderwerbsteuer (5%)
29.152 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.814 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.915 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schaidt, Wörth am Rhein (76744)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wörth am Rhein bietet Ihnen ein attraktives Wohnumfeld mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind direkt in der Nähe vorhanden. Die ruhige Lage im Wohngebiet schafft die ideale Umgebung für Entspannung und Wohlbefinden für Sie und Ihre Familie. Profitieren Sie von der Natur und der ausgezeichneten Anbindung an die umliegenden Städte.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - damit Sie stressfrei in Ihr neues Zuhause einziehen können. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Egal, ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet
