Exklusives Haus in Best-Lage - KfW 40+QNG - Life 160
Entspannen auf der eigenen Sonnenterrasse Die Treppe an der Giebelseite schafft Platz im Zentrum von dem Gestaltungsentwurf Life 160 und eröffnet neue Möglichkeiten der Grundrissgestaltung. Kochen, Essen und Wohnen bilden den offen gestalteten Mittelpunkt des Familienlebens.
Eine Wandscheibe, die ideale Stellflächen zu bieten hat, sorgt für eine optische Unterbrechung. Praktisch und komfortabel kommen hier die "Panoramafenster" zum Einsatz, einmal als Sitzmöglichkeit neben dem Esszimmertisch und ebenso in der Funktion eines "Kräutererkers" direkt über der Küchenarbeitsplatte. Auch das Dachgeschoss hat einige Highlights zu bieten. Ein überaus geräumiges Familienbad, zwei Ankleidezonen für die Eltern und die beiden Kinderzimmer mit separierten Schlaf- und Rückzugsbereichen.
Merkmale
Bezug: 2026
707 m² Grundstück
Gäste-WC
?? Ihr neues Zuhause mit RENSCH-HAUS - schlüsselfertig, energieeffizient und zukunftssicher
In der Kalkulation enthalten:
- Grundstück in attraktiver Lage
- Energieeffizienzhaus nach KfW 40 + QNG-Standard
- Schlüsselfertige Bauweise - bezugsfertig ohne Eigenleistungen
- Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher - für unabhängige Energieversorgung
- Frischluft-Wärmetechnik mit Filterung - dauerhaft frische Luft, ideal für Allergiker
- Thermofundamentplatte mit integrierter Frostschürze
Hinweis: Zzgl. Baunebenkosten.
Für die Klärung der Finanzierung leite ich Sie gerne an meinen Baufinanzierungspartner weiter. In enger Zusammenarbeit erhalten Sie ein fundiertes Gesamtangebot - inklusive sämtlicher Baunebenkosten.
Kosten sparen durch Eigenleistung: z.B. bei der Ausbaustufe Fast-Fertig können Sie durch eigene handwerkliche Leistungen bis zu 40.000?EUR sparen - ideal für alle, die selbst mit anpacken möchten!
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
715000 €715.000 €
4.281,44 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
775.775 €1
Kaufpreis
715.000 €
Kaufnebenkosten
60.775 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.725 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
46.475 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.575 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schwante, Oberkrämer (16727)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Umgebung von Schwante lädt zu Aktivitäten im Grünen ein - mit Rad- und Wanderwegen sowie schöner Natur rund um das Havelufer. Gleichzeitig ist Berlin mit dem Auto schnell erreichbar.
Ein Kindergarten befindet sich direkt im Ort, eine moderne Grundschule im Nachbarort. Weiterführende Schulen sind in den umliegenden Städten gut erreichbar. Schwante ist über die A10 sowie per Bus und Bahn bestens angebunden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Angaben zum Grundstück basieren auf Angaben des Eigentümers. Alle Angaben freibleibend, vorbehaltlich Zwischenverkauf.
Direkter Kontakt - https://www.rensch-haus.com/standorte/musterhaus-werder-6
Stichworte
Nutzfläche: 183,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet
