Einfamilienhaus zum Kauf 734.000 € 5 Zimmer 181,4 m² 664 m² Grundstück Sevelen Issum 47661

Einfamilienhaus zum Kauf
734000 €
4.045 €/m²
5 Zimmer • 181,4 m² • 664 m² Grundstück

Energieeffizientes Einfamilienhaus in bester Lage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Das großzügige und moderne KfW-55-Einfamilienhaus vereint Komfort, Stil und Energieeffizienz auf höchstem Niveau. Auf 225 m² Wohnfläche bietet dieses Haus vier Schlafzimmer, zwei Bädern, eine moderne offene Küche mit angrenzendem Essbereich sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit Kaminofen und somit ausreichend Raum für eine große Familie.
Moderne Ausstattung trifft hier auf durchdachte Funktionalität. Die hochwertigen Bäder verfügen beide über bodengleiche Duschen sowie eine Badewanne im Obergeschoss. Der großzügige Garten bietet eine private Wohlfühloase mit Outdoor-Pool Sauna mit Lounge-Ecke, welche zum Genießen und Entspannen einlädt.
Eine Doppelgarage sowie 3 bis 4 PKW-Stellplätze und eine E-Ladestation runden das Angebot ab.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
664 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
5 Stellplätze
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Stein

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2020
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

734000 €

4.045,41 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

822.594 €1

Kaufpreis

734.000 €

Kaufnebenkosten

88.594 €

Notarkosten (1,5%)

11.010 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

47.710 €

Provision für Käufer (3,57%)

26.204 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.670 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Sevelen, Issum (47661)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen