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1.375 €
5 Zimmer  •  111 m²  •  2. Geschoss
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Wohnung zur Miete
1.375 €
5 Zimmer  •  111 m²  •  2. Geschoss

Moderne und geräumige 5- Zimmer-Wohnung in Neustadt zu vermieten

Die moderne 5-Zimmer-Wohnung mit 111m² Wohnfläche liegt im 2. Obergeschoss (End-Etage) eines im Jahr 2022 errichteten barrierearmen Mehrfamilienhauses mit Personenaufzug..

Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Einbauküche und Zugang zum Balkon.

Alle Zimmer sind vom zentralen Flur erreichbar. Alle Räume sind hell und lichtdurchflutet. Die Wohnung besteht weiterhin aus einem Schlafzimmern, 3 Kinderzimmern, einem Duschbad mit ebenerdiger Dusche, Fußbodenerwärmung, Waschmaschinenanschluss und einem Handtuchheizkörper sowie einem ein Gäste-WC , ebenfalls mit Dusche.

In allen Wohnräumen ist pflegeleichter Design-Fußboden verlegt und in den Duschbädern hochwertige Fliesen. Alle Fenster und Türen sind mit elektrischen Sonnenschutzrollos ausgestattet.

Im Kellergeschoss stehen dem Mieter neben einem eigenen Kellerraum auch ein Wäschetrockenraum sowie ein geräumiger Fahrradraum zur Verfügung.

Nach Verfügbarkeit besteht die Möglichkeit zur Anmietung eines Pkw- Außenstellplatzes in der Wohnanlage.

Die Wohnung ist ab dem 01.06.2026 frei.

Merkmale

  • 2. Geschoss
  • Einbauküche
  • Keller
EBK / Terrasse / Bodenbelag Wohnräume: PVC / Kellerraum / DBad / Aufzug / elektrische Außenraffstores

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Warmmiete
1.785,70 €
Kaltmiete
12,39 €/m²
1.375 €
Nebenkosten
233,10 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
177,60 €
Kaution
3 Nettokaltmieten
Weitere Preisinformationen

Kaution: 3 Nettokaltmieten

Lage

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Lübscher Mühlenberg 25NeustadtNeustadt in Holstein (23730)
Die kleine Stadt Neustadt in Holstein liegt mit eigenem Hafen direkt an der Ostsee in der Lübecker Bucht und zählt ca. 16000 Einwohner.

Mit weitläufigen Sandstränden befinden sich zum Beispiel Grömitz und Scharbeutz in unmittelbarer Nähe.

Zur kulturell wertvollen Innenstadt mit Ihren schönen Bauten sowie tollen Cafés und Restaurants gelangen Sie binnen weniger Autominuten.
Auf diesem Weg passieren Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die somit ebenfalls sehr nah gelegen sind. Zudem ist ein großes Nahversorgungszentrum fußläufig zu erreichen.
Zwischen wunderschönen Feldern ziehen sich gut befahrbare Straßen und Feldwege, die Sie ebenfalls binnen weniger Minuten per Auto oder Fahrrad zu den zahlreichen Stränden führen.
Auch die B 501 und die anschließende A1, durch die Sie innerhalb einer knappen halben Stunde in die Hansestadt Lübeck gelangen befinden sich in der Nähe.

Weitere Informationen

Sonstiges 2 Jahre Mietbindung
Stafffelmietvertrag


Energieausweis: Bedarfsausweis
Baujahr: 2023
Energiepass erstellt am: 09.09.2021
Endenergiebedarf: 54.4 kWh / (m² * a)
Energieeffizienzklasse: B
Wesentliche Energieträger: Fernwärme Stichworte 3 Etagen

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Über den Anbieter

Kaltenweide 85, 25335 Elmshorn
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Partnerschaft
Herr Jörg WawraDein Kontakt
Online-ID: 26BYVWLY4TVL
Referenznummer: 77945
Semmelhaack Grundvermögen Dritte GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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