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80.000 €
2 Zimmer  •  53 m²  •  6. Geschoss
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Wohnung zum Kauf
80000 €
1.509 €/m²
2 Zimmer  •  53 m²  •  6. Geschoss

Bezaubernde, möblierte 2-Zi.-Whg, mit Balkon und traumhafter Aussicht am Geyersberg

Dieses sehr schicke, möblierte 2-Zimmer-Appartement befindet sich im Haus G im EG im Ferienpark Geyersberg in Südlage und überrascht Sie mit einem traumhaften Panoramablick auf den Bayerischen Wald.
Dass Appartement verfügt über einen Flur, ein geräumiges, helles Wohnzimmer mit Balkonzugang und Panoramablick, eine voll ausgestattete Küche, ein gemütliches Schafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und WC.
Das besondere Highlight in diesem Haus ist das Hallenbad, das Sie jederzeit benutzen und sich entspannen können. Praktischerweise befinden sich in dem Haus auch noch ein Restaurant und eine Physiopraxis.

Die Möbel sind im Kaufpreis inbegriffen.

Sie können das Appartement als Erst- oder Zweitwohnsitz nutzen.

Beheizt wird das Gebäude mit Heizöl. Die Heizanlage wurde 2005 erneuert.

Merkmale

  • 6. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Keller
  • Balkon
- Flur
- Küche
- Wohnzimmer mit Balkonzugang
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Schlafzimmer
- Balkon

+ Hallenbad im Untergeschoss

+ Restaurant und Physiotherapie-Praxis im Haus

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1972
  • EnergieträgerÖl
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Preisdetails

Kaufpreis
80000 €
1.509,43 €/m²
Hausgeld
203 €
Provision für Käufer
3.000,00 zzgl. MwSt
Geschätzte Gesamtkosten
87.256 €1
Kaufpreis
80.000 €
Notarkosten (1,5%)
1.200 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
2.800 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.856 €
Grundbucheintrag (0,5%)
400 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
GeyersbergFreyung (94078)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Ferienpark Geyersberg befindet sich auf dem 800 m hohen Geyersberg in Südlage und überrascht Sie mit einem traumhaften Panoramablick auf den Bayerischen Wald.

Das Zentrum von Freyung ist 3 km entfernt. In Freyung ist alles vorhanden, was man sich für ein angenehmes Leben wünscht: Einkaufsmöglichkeiten in großer Anzahl, sehr gute ärztliche Versorgung, Apotheken, Banken, ein umfassendes Freizeit- und Bildungsangebot sowie moderne Schulen.
In die Dreiflüsse-Stadt Passau sind es ca. 30 Kilometer.

Eine Vielzahl malerischer Wanderwege beginnen direkt vor der Haustüre. Eine Kinderskischule und ein Skilift befinden sich neben dem Ferienpark Geyersberg.
Ob einen Ausflug in den Nationalpark Bayerischer Wald, ob Baden im Hallenbad, ob Wandern auf den Gipfeln des Bayerischen Waldes - vom Ferienpark aus erreichen Sie zahlreiche Ausflugsziele für einen Aktivurlaub im Bayerischen Wald.
In den Nationalpark Bayerischer Wald mit seiner grenzenlosen Waldwildnis, großem Tierfreigelände und dem längsten Baumwipfelpfad der Welt, ist es nur ein Katzensprung. Es erwartet Sie ein echtes Erlebnis im Sommer wie im Winter.

Weitere Informationen

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Als Immobilienmakler sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG mittels einer Kopie die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln). Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

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Über den Anbieter

Stadtplatz 19, 94086 Bad Griesbach
Frau Maria MaierDein Kontakt
Online-ID: 2ncte5v
Referenznummer: WK2026-10
Immobilien Maria Maier
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