viveto WOHNEN GmbH

Herr Ole Fischer

+++ Zeitlos investieren: Charmantes Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage in Thalheim +++

€ 265.000
Kaufpreis
717,23 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
408 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
09380 Thalheim/Erzgeb. 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 265.000 Preis/m² € 856,97 x-fache Miete 12,91

Provision für Käufer

5.950 €
Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.

Lage

Thalheim liegt idyllisch eingebettet im westlichen Erzgebirge und verbindet auf angenehme Weise naturnahe Ruhe mit guter infrastruktureller Anbindung. Die Stadt gehört zum "Erzgebirgskreis" und zeichnet sich durch ihre gewachsene Struktur, kurze Wege und ein angenehmes Wohnumfeld aus.

Der Ortskern mit...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1920

Frei ab

vermietet

  • Garten
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • voll unterkellert
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • gepflegt
  • 3 Stellplätze

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

12.12.2024 bis 11.12.2034

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

128,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

+++ viveto WOHNEN - Ihr starker Partner für Immobilien im Erzgebirge, in Chemnitz und auch sachsenweit - präsentiert Ihnen dieses charmante Mehrfamilienhaus als werthaltige Kapitalanlage in Thalheim +++

Eingebettet in die gewachsene Struktur des Erzgebirges liegt dieses detailgetreu erhaltene Haus in ruhiger und...

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Ausstattung

- Mehrfamilienhaus in Massivbauweise
- Baujahr 1914, sehr gepflegter und gut erhaltener Zustand
- 3 Vollgeschosse + Dachboden
- 6 Wohneinheiten, davon 5 vermietet, 1 leerstehend
- Gesamtwohnfläche ca. 309,23 m²
- Satteldach
- Verputzte Fassade mit Backsteinverzierungen
- Gasheizung (Baujahr 2001)...

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Preisinformation

3 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 7,75
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.530,68 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Anbieter der Immobilie

viveto WOHNEN GmbH

im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 6 Bewertungen)

Reichsstraße 41, 09112 Chemnitz

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Herr Ole Fischer

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2nctn52

Referenznummer: OF-368

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