viveto WOHNEN GmbH
Herr Ole Fischer
037 ···
Nr. anzeigen+++ Zeitlos investieren: Charmantes Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage in Thalheim +++
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5.950 €
Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.
Lage
Thalheim liegt idyllisch eingebettet im westlichen Erzgebirge und verbindet auf angenehme Weise naturnahe Ruhe mit guter infrastruktureller Anbindung. Die Stadt gehört zum "Erzgebirgskreis" und zeichnet sich durch ihre gewachsene Struktur, kurze Wege und ein angenehmes Wohnumfeld aus.
Der Ortskern mit...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1920
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
12.12.2024 bis 11.12.2034
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
128,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
+++ viveto WOHNEN - Ihr starker Partner für Immobilien im Erzgebirge, in Chemnitz und auch sachsenweit - präsentiert Ihnen dieses charmante Mehrfamilienhaus als werthaltige Kapitalanlage in Thalheim +++
Eingebettet in die gewachsene Struktur des Erzgebirges liegt dieses detailgetreu erhaltene Haus in ruhiger und...
Ausstattung
- Mehrfamilienhaus in Massivbauweise
- Baujahr 1914, sehr gepflegter und gut erhaltener Zustand
- 3 Vollgeschosse + Dachboden
- 6 Wohneinheiten, davon 5 vermietet, 1 leerstehend
- Gesamtwohnfläche ca. 309,23 m²
- Satteldach
- Verputzte Fassade mit Backsteinverzierungen
- Gasheizung (Baujahr 2001)...
Preisinformation
3 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 7,75
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.530,68 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
viveto WOHNEN GmbH
Reichsstraße 41, 09112 Chemnitz
Online-ID: 2nctn52
Referenznummer: OF-368
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