Mehrfamilienhaus mit Nebengebäude, ehemals auch als Pension genutzt. Baujahr ca. 1921, eine Sanierung/Modernisierung erfolgte nach 1990, u.a. wurden die Sanitär-/Heizungsanlagen modernisiert, das Dach und tlw. die Elektrik erneuert, Kunststoffisolierglasfenster eingebaut. Die Beheizung erfolgt über Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung. Sämtliche Stromleitungen wurden teilweise herausgerissen, in diesem Zusammenhang wurden Wände geöffnet; zudem sind Bäder beschädigt. Die Wohnungen sind jeweils mit einem Dusch- bzw. Wannenbad ausgestattet. Einige Wohnungen verfügen über gefangene Küchen, teilweise sind Müllablagerungen und Altmobiliar vorhanden. Eine Beräumung obliegt dem Ersteher. Das DG ist teilausgebaut, eine weitere Ausbaumöglichkeit wurde vom Auktionshaus nicht geprüft. Es sind Vandalismusschäden und Schimmelbildung vorhanden. Der Hofbereich ist teilweise befestigt. Das Grundstück ist verwildert. Insgesamt besteht allumfassender Sanierungs- und Modernisierungsbedarf.
Grundstücksgröße: ca. 385 m² Wohnfläche: 8 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 434 m² Energieausweis: V, 104,8 kWh/(m²a), Gas, Bj. 1921 (abgelaufen). Die Erstellung eines neuen EA ist beauftragt.
Merkmale
4 Geschosse
385 m² Grundstück
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1921
Preisdetails
Kaufpreis
39000 €39.000 €
89,86 €/m²
Provision für Käufer
*zzgl. Auktions-Aufgeld auf den Zuschlagspreis.
Geschätzte Gesamtkosten
43.122 €1
Kaufpreis
39.000 €
Kaufnebenkosten
4.122 €
2
Notarkosten (1,5%)
585 €
Grunderwerbsteuer (5%)
1.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
1.392 €
Grundbucheintrag (0,5%)
195 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Naumburger Straße 15, Zeitz (06712)
Das Objekt befindet sich ca. 1 km nördlich des Altmarktes, in fußläufiger Entfernung zum Bahnhof, ca. 30 m von Pos. 32 entfernt.
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Informationen zur Auktion
Mindestgebot (Auktionslimit) € 39.000,–* *zzgl. Auktions-Aufgeld auf den Zuschlagspreis.
Das vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld ist der Höhe nach gestaffelt und beträgt inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer:
• bei einem Zuschlagspreis (Kaufpreis) von € 20.000,- bis € 49.999,- 11,90 % • bei einem Zuschlagspreis (Kaufpreis) von € 50.000,- bis € 99.999,- 9,52 % • bei einem Zuschlagspreis (Kaufpreis) ab € 100.000,- 7,14 %.
Das Objekt wird im Rahmen unserer Frühjahrs-Auktion am Mittwoch, den 26.März 2026, ab 12.00 Uhr im Auftrag des Eigentümers versteigert.
VERSTEIGERUNGSORT: MOA Hotel Berlin, StephanstraĂźe 41 in 10559 Berlin
Das o. g. Mindestgebot (Auktionslimit) ist der Startpreis in der Auktion.
Wir weisen ausdrĂĽcklich darauf hin, dass der Zuschlagspreis ĂĽber dem Mindestgebot liegen kann.
Bitte fordern Sie unseren kostenlosen Auktionskatalog, die Objektunterlagen sowie weitere Informationen zu unseren Auktionen und den Bietungsmöglichkeiten an.
Der Zutritt zum Auktionssaal ist uneingeschränkt möglich. Für die Teilnahme als Bieter ist eine Registrierung/Prüfung erforderlich.
Sie können Gebote auch telefonisch, mittels schriftlicher Bietungsaufträge oder als registrierter Kunde auch auf unserer Homepage über das Internet abgeben.
Stand der Objektbeschreibung ist die Drucklegung des Kataloges. Ă„nderungen vorbehalten. MaĂźgeblich ist der in der Auktion zu verlesende Auslobungstext.
Direkt zum Objekt https://www.dga-ag.de/immobilie-ersteigern/immobilie-suchen-und-finden/objekt/D26-01-033.html?cHash=0ff7e161606b97051276e7f66546a86c
