Wohlfühlen in Burgstetten: 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und viel Potenzial
Sie sind auf der Suche nach einer gut geschnittenen 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Burgstetten mit Gestaltungsspielraum nach eigenen Vorstellungen?
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon bildet den Mittelpunkt der Wohnung und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Drei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Die Einheit befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die ideale Grundlage, um sie nach eigenen Wünschen aufzuwerten und ihr volles Potenzial zu entfalten. Eine zur Wohnung gehörende Garage sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze komplettieren dieses attraktive Angebot.
Das beste Exposé ist die Immobilie selbst. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Merkmale
Bezug: nach Rücksprache
3. Geschoss
Einbauküche
Keller
3 Stellplätze: 3 Garagen
Gäste-WC
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1989
Preisdetails
Kaufpreis
265000 €265.000 €
2.977,53 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Verkaufspreis
Weitere Preisinformationen
3 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
293.010 €1
Kaufpreis
265.000 €
Kaufnebenkosten
28.010 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.975 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.460 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.325 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Burgstall, Burgstetten (71576)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die hier zum Verkauf angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger und angenehmer Wohnlage von Burgstetten. Genießen Sie ein entspanntes Wohnumfeld mit viel Privatsphäre - ideal, um nach einem langen Tag zur Ruhe zu kommen.
Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie ärztliche Versorgung sind in Burgstetten und den umliegenden Ortschaften gut erreichbar. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie bequem in die nahegelegenen Städte wie Backnang oder Winnenden sowie in die umliegenden Gemeinden.
Für Erholung und Freizeit stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung. Die naturnahe Umgebung mit Feldern, Wiesen und Spazierwegen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Aktivitäten im Freien ein. Verschiedene Freizeit- und Vereinsangebote sowie die ländlich geprägte Umgebung sorgen für einen hohen Erholungswert direkt vor der Haustür.
Insgesamt überzeugt die Lage durch die gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und einer zugleich guten Anbindung an die umliegenden Städte.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
