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10,60 €
160,7 m² Bürofläche
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Bürofläche zur Miete
10,60 €
/m²
160,7 m² Bürofläche

Stillvolles Büro in der nähe des Jakominiplatz zu mieten

Kurzbeschreibung Repräsentatives Büro in der Nähe des Jakominiplatz zu mieten Objekt Repräsentatives Büro in der Nähe des Jakominiplatz zu mieten

In erstklassiger Innenstadtlage, direkt am Joanneumring, bietet diese ca. 161 m² große Bürofläche den idealen Rahmen für Ihr Unternehmen. Die Räumlichkeiten bestechen durch ihre prominente Adresse und die perfekte Kombination aus historischem Flair und moderner Funktionalität.

Die Highlights im Überblick:

5 großzügige Büroräume bieten ausreichend Raum für Teams, Meetings und individuelle Arbeitsbereiche.

Vorraum mit Kochnische, Technikraum, Sanitärraum sowie ein eigener Balkon.

Zentrale Lage mit optimaler Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Jakominiplatz-Nähe) und das Radwegenetz.

Nettomiete/m²/Monat: € 10,60
Betriebskosten/m²/Monat: € 2,18
Gesamtkosten brutto: € 2.465,39

Merkmale

  • Bezug: sofort
Teeküche
Toilette
Serverraum
Balkon
Lift

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C
  • Baujahr1900
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Mietkosten

Gesamtmiete
2.465,39 €
Nettokaltmiete
10,60 €/m²
1.703,90 €
Betriebskosten
350,59 €
Umsatzsteuer
410,90 €
Provision für Mieter
3 BMM zzgl. 20 USt. inkl. MwSt.
Kaution
6600 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.703,90 EUR

Lage

address-icon
Innere StadtGraz (8010)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Jakominiplatz, der zentrale Knotenpunkt aller Grazer Straßenbahnlinien und zahlreicher Busverbindungen, ist nur ca. 2 Gehminuten entfernt.

Eine gute Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter ist gegeben.

Öffentliche Parkgaragen (z.B. Tiefgarage Andreas-Hofer-Platz oder Kastner & Öhler) befinden sich in unmittelbarer Gehweite. Für Kurzparker steht die Blaue Zone direkt vor der Tür zur Verfügung.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at. Stichworte Gesamtfläche: 160,70 m², Bundesland: Steiermark, Distanz zum Flughafen: 9.16, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.55, Distanz zum Bus: 0.10

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Über den Anbieter

Bankgasse 1, 1010 Wien
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Partnerschaft
Herr Swjatoslaw SumannDein Kontakt
Online-ID: 26HRY7MR2KQS
Referenznummer: 109261880
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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