Bungalow zum Kauf • provisionsfrei

45000 €45.000 €

1.667 €/m²

1 Zimmer  •  27 m²  •  500 m² Grundstück

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Gartenverein Marienhöhe e.V. - Rogahner Straße 2b, Gartenstadt, Schwerin (19061)

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360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/422346/

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Direkt am Ufer des Ostorfer Sees in Schwerin liegt dieses idyllische Kleingartengrundstück mit eigenem privaten Wasserzugang und Steg. Das ca. 500 m² große Grundstück ist mit einem ca. 1960 erbauten und in den 1990er Jahren modernisierten Bungalow bebaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 27 m² und wird durch eine ca. 23 m² große Veranda ergänzt. Zusätzlich steht eine kleine Nutzfläche von etwa 6 m² zur Verfügung.

Das Haus ist gepflegt und mit Küche, Außendusche, Möblierung, Strom- und Wasseranschluss sowie einer Sammelgrube ausgestattet. Warmwasser wird über einen Elektro-Boiler bereitgestellt, Fenster und Türen wurden in den 1990er Jahren erneuert.

Besonderes Highlight ist der direkte Seezugang mit eigenem Steg - ideal für Wassersport, Angeln oder entspannte Stunden am Wasser.

Das Grundstück liegt im Bereich eines Kleingartenvereins. Eine Mitgliedschaft (Aufnahmegebühr ca. 100 €) ist verpflichtend. Für das Garten- und Wassergrundstück fallen separate jährliche Pacht- und Betriebskosten von ca. 450 € an. Es handelt sich ausdrücklich nicht um klassischen Grundbesitz, sondern um ein Pachtverhältnis; das Grundstück verbleibt im Eigentum des Verpächters.

Sonstiges Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom

Impressum
Dieses Angebot wurde durch das Maklerbüro Jonas Nonnenprediger Molkereistr. 4, 19053 Schwerin erstellt.
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Umsatzsteuer-ID:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE327641807

Aufsichtsbehörde:
Gewerbeamt der Landeshauptstadt Schwerin
Gewerbeerlaubnis nach §34 c Abs. 1 Satz 1 GewO durch die Stadt Schwerin

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