Einfamilienhaus zum Kauf

630000 €630.000 €

6 Zimmer  •  230 m²  •  954 m² Grundstück

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Waldhilsbach, Neckargemünd (69151)

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Freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Etagen, Keller und teilweise ausgebautes Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 230 m². Es verfügt über eine Garage, sowie ein Gartenhaus und wurde im Jahr 1970 erbaut. Modernisierungen fanden 2006 (Fenster) und 2013 (Umbaumaßnahmen, Heizung, Solarthermie, Türstürze erhöht, Elektrokasten) statt. Die Raumaufteilung umfasst:

Keller: Flur, 3 Kellerräume, Heizungsraum, Öllagerraum, 2 Garagen;

Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Abstellraum, Duschbad, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Terrasse (88 m²);

Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, 3 Kinderzimmer, Balkon (88 m²);

Dachgeschoss: Flur, Zimmer, Abstellraum, Speicherraum (50 m²).

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Ölzentralheizung, die durch Solarthermie unterstützt wird. Zusätzlich gibt es einen Holzofen mit Wassertasche im Wohnzimmer und einen gemauerten Kamin im Dachgeschoss, der derzeit nicht funktionstüchtig ist. Der bauliche Zustand des Wohnhauses ist mangelhaft, mit einem hohen Renovierungsbedarf. Das Grundstück befindet sich in Hanglage, ansteigend von der Straße aus.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 630.000,00 EUR.

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