Bezugsfertige Neubauwohnung mit barrierearmer und gehobener Ausstattung
Im Quartier Schürenfeld genießen Sie zentrales und komfortables Wohnen, das Ihnen ein rundum angenehmes Lebensgefühl bietet. Verteilt auf zwei Gebäude mit viergeschossiger Bauweise finden Sie im Schürenfeld unsere 40 barrierearmen Neubauwohnungen.
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Merkmale
Bezug: sofort
3. Geschoss
Personenaufzug
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Balkon
Moderne Ausstattung mit Design-Vinyl-Böden, Fußbodenheizung, Video-Gegensprechanlage, elektrisch betriebene Rollläden sowie mit Raufaser tapezierte, weiß gestrichene Wände Badezimmer mit bodengleichen Duschen, teilweise mit Badewanne Einige Wohnungen mit zusätzlichem Gäste-WC Terrasse oder Balkon Barrierearme Ausstattung mit Aufzugsanlage Privater Kellerraum zu jeder Wohnung In der Miete enthaltene Serviceleistungen für unsere Kunden: Reparaturservice, Treppenhausreinigung, Grünflächenmanagement mit Winterdienst sowie Multimediaversorgung und einen Hausmeisterservice
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
998 €
Kaltmiete
10,36 €/m²
668 €
Nebenkosten
226 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
104 €
Kaution
2004 €2.004 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 668,00 EUR
Lage
Schürenfeld 9, Altenessen-Nord, Essen (45329)
Ihre neue Wohnung liegt zentral in Essen-Altenessen und besticht durch eine gute Anbindung sowie eine vielfältige Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und das Allee-Center, sowie medizinische Einrichtungen, die den Alltag der Bewohner erleichtern. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit Haltestellen für Busse und Straßenbahnen nur wenige Gehminuten entfernt. Die Autobahn A42 ist ebenfalls in der Nähe, was eine schnelle Erreichbarkeit der Essener Innenstadt und umliegender Städte ermöglicht. Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung viele Möglichkeiten, darunter das UNESCO-Weltkulturerbe Zollverein und den Alma Park in Gelsenkirchen. Diese Kombination aus urbanem Leben, einer guten Infrastruktur und attraktiven Freizeitangeboten macht das Neubauprojekt zu einem besonders lebenswerten Standort.
Weitere Informationen
Sonstiges
Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen:
- Persönliche Ansprechpartner vor Ort - Reparaturservice: einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung - Schnee- und Glatteisbeseitigung - Pflege der Außenanlagen
Unsere optionalen Zusatzleistungen:
- Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender bei unserem Partner Vodafone - exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER
Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir machen Ihnen ein individuelles Angebot.
Eine aufrichtige und faire Behandlung unserer Kunden und ein transparenter Vermietungsprozess sind uns wichtig. Unter www.vivawest.de/vermietungsversprechen finden Sie unser VIVAWEST Vermietungsversprechen an Sie!
Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
